logo Huispedia

Henegouwerweg 44

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Henegouwerweg 44 2741 KG Waddinxveen

Realistische vraagprijs € 406.000 - 469.000
Wonen 137 m2
Kamers 4

Gelegen in Waddinxveen ligt dit prachtige en ruime 4-kamer appartement aan de Henegouwerweg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 137 m2, is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel E.

Henegouwerweg 44 is gelegen in de buurt Zeeheldenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Waddinxveen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1939
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Inhoud 478 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Henegouwerweg 44 in Waddinxveen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 406.000 - 469.000
+11.52% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Henegouwerweg 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Henegouwerweg 44 in Waddinxveen ligt tussen de 406.000 en 469.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Henegouwerweg 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Middelburgseweg 1-A4
Middelburgs. 1-A4 Waddinxveen
81%
107 m² -30 m²
appartement
€ 469.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Middelburgseweg 1-A3
Middelburgs. 1-A3 Waddinxveen
79%
103 m² -34 m²
appartement
€ 488.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Middelburgseweg 1-A1
Middelburgs. 1-A1 Waddinxveen
78%
111 m² -26 m²
appartement
€ 505.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Middelburgseweg 1-A2
Middelburgs. 1-A2 Waddinxveen
78%
109 m² -28 m²
appartement
€ 509.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Waddinxveen


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waddinxveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Henegouwerweg 44 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waddinxveen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Henegouwerweg 44 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Henegouwerweg 44 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,17 km
Bushalte 0,72 km
Centrum 0,64 km
Snelweg afrit 2,52 km
Supermarkt 0,77 km
Kinderopvang 0,47 km
Basisonderwijs 0,41 km
Voortgezetonderwijs 1,11 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 694.186

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+32.55%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Henegouwerweg 44.