2741 JH Waddinxveen · Bijgewerkt op 1 juli 2026
185 m² wonen · 523 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1986 · Energielabel C
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 777.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zuidkade in Waddinxveen ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Zuidkade 144 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 523 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 130.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Waddinxveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Zuidkade 144 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Zuidkade 144 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waddinxveen
De WOZ-waarde van Zuidkade 144 is 713.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidkade en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidkade 144.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuidkade 144 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 625.000
Jupiterlaan 75
164 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 895.000
Tuinbouwweg 33
172 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 895.000
Schielandweg 20
189 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 575.000
Zuidkade 214
147 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 439.000
Zuidkade 143
122 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 625.000
Apollolaan 39
166 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 595.000
Apollolaan 33
162 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 625.000
Apollolaan 45
165 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 865.000
Minervalaan 3
175 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 874.000
Egelantier 44
175 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waddinxveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zuidkade 144 op € 777.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuidkade 144 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)