2741 GR Waddinxveen
Passage 194
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Passage in Waddinxveen ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Passage 194 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Waddinxveen, dan ben je hier aan het juiste adres. Passage 194 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waddinxveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 377.000 - 438.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1971
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 92 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 299 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Passage 194 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waddinxveen
De WOZ-waarde van Passage 194 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Passage en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Passage 194.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Passage 194 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 339.500
Tollenslaan 73
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 675.000
Middelburgs. 1-A2
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 295.000
Passage 202
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
Willem de R. 22
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Spoorpad 60
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 309.000
Passage 80
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Willem de R. 50
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Justus van. 34
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 289.000
Staringlaan 1-H
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 397.500
Meteorenweg 40
87 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 04: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.9 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
-
Waddinxveen 0.31 km · Treinstation
-
Waddinxveen Noord 1.21 km · Treinstation
-
Waddinxveen Triangel 2.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 542.165
- Waardetrend afgelopen jaar +3.37%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Passage 194?
De geschatte woningwaarde van Passage 194 in Waddinxveen ligt tussen € 377.000 en € 438.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Passage 194 te koop?
Nee, Passage 194 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Waddinxveen op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.