In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noordkade 74 Waddinxveen is

€ 3.569.000 - 3.944.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 168.000 meer

Noordkade 74 2741 EZ Waddinxveen

4.486m²

6.165m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Noordkade in Waddinxveen ligt deze bijzondere en ruime woning. Noordkade 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 4486 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.165 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 928.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1566.2% groter dan het gemiddelde.

Hip wonen in Waddinxveen, dat kan zeker in deze buurt. Noordkade 74 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 4486 m2
  • Perceeloppervlakte 6165 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noordkade 74 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.165 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 3.569.000 – 3.944.000
Woningwaarde
+6.92%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
83130
Hypotheeksom € 3944000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waddinxveen

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 323,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 532,-
Geschatte belasting € 44 /mnd
WOZ Noordkade 74

De WOZ-waarde van Noordkade 74 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 519.709
  • Woningwaarde jaartrend +4.11%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Waddinxveen Noord 1.4km - Treinstation
Waddinxveen 1.68km - Treinstation
Boskoop Snijdelwijk 2.19km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Regenboog 0.69km - School
Basisschool Theo Thijssen 1.16km - School
Basisschool Eben Haezer 1.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Noordkade 74 2741 EZ Waddinxveen

4.486m²

6.165m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noordkade 74 in Waddinxveen ligt tussen de 3.569.000 en 3.944.000 euro. Deze waarde is 538.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Noordkade. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noordkade 74? Bekijk het complete waarderapport.