Kerkweg-Oost 155, Waddinxveen
131 m²
312 m² perceel
5 kamers
€ 475.000
Laag in de markt
Prins Bernhardlaan 91 2741 DM Waddinxveen
€ 465.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 458.000 -
482.000
Wonen
150 m2
Perceel
126 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Drive-in tussenwoning
Mogelijkheid tot combineren van werken en wonen
Gelegen in een leuke buurt
Prins Bernhardlaan 91 te Waddinxveen ligt in de buurt Oranjewijk Zuid. Een rustige, groenrijke en kindvriendelijke buurt centraal in Waddinxveen. Op de begane grond bevindt zich een garage, werkkamer en multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als kantoorruimte maar ook als woon- of slaapkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de zeer ruimte woonkamer met toegang tot het balkon en aan de achterzijde een af te sluiten keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime achtertuin is voorzien van een jacuzzi die achter blijft!
Kortom: een zeer ruime eengezinswoning op een leuke plek!
Bouwjaar ca. 1970, woonopp. ca. 150 m², inhoud ca. 520 m³ en ca. 126 m² eigen grond.
INDELING:
Begane grond:
Ruime hal met meterkast en toegang tot de werkkamer. Middels een tweede hal is er toegang tot de trapopgang naar verdieping, toilet en multifunctionele ruimte met openslaande deuren naar de tuin.
De garage is vanaf de voorzijde bereikbaar.
Eerste verdieping:
Middels de fraaie wenteltrap komt u in de woonkamer welke is voorzien van een fraaie houten vloer en lichte wandafwerking. Aan de voorzijde is een groot raampartij aanwezig waardoor er veel lichtinval in de woonkamer is. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een balkon. Aan de achterzijde is er een fraaie landelijke woonkeuken die, indien gewenst, afgesloten kan worden middels dubbele deuren.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De derde slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning.
Tuin:
Ruime achtertuin gelegen op het noorden met achterom en jacuzzi.
DE WONING:
Begane grond:
Garage: ca. 2.99 x 2.78
Werkkamer: ca. 3.01 x 2.78
Multifunctionele ruimte: ca. 3.58/3.41 x 4.39
Eerste verdieping:
Woonkamer: ca. 8.58/6.07 x 4.41
Keuken: ca. 3.78/3.29 x 4.36
Balkon: ca. 1.34 x 4.41
Badkamer: ca. 2.88 x 1.88
Slaapkamer 1 v.z.: ca. 5.98 x 2.13
Slaapkamer 2 v.z.: ca. 2.09 x 3.59
Slaapkamer 3 a.z.: ca. 3.58 x 4.32
DE WOONOMGEVING:
De buurt Oranjewijk Zuid is gelegen in het hart van Waddinxveen. De groene tuinen, bloemperken in de buurt en de groenrijke omgeving zorgen ervoor dat de buurt een vrolijke uitstraling heeft. Oranjewijk Zuid is niet alleen mooi, maar ook praktisch gelegen. Van lokale boetiekjes tot gezellige cafés, je vindt alles wat je nodig hebt op loopafstand. Speelplaatsen en parken nodigen uit tot buitenactiviteiten voor jong en oud, waardoor de buurt perfect is voor gezellen die een actieve levensstijl waarderen!
BIJZONDERHEDEN:
- Drive-in woning
- Ruime woonkamer
- Werk- en multifunctionele kamer op de begane grond
- Mogelijkheid om werken en wonen te combineren
- 3 slaapkamers
- Energielabel B
- Kindvriendelijke buurt
- Oplevering in overleg
“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.100
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 520 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 41m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Bernhardlaan 91 in Waddinxveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 458.000 -
482.000
+11.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 465.000
€ 3.100/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prins Bernhardlaan 91 in Waddinxveen ligt tussen de 458.000 en 482.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Bernhardlaan 91.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Prinses Bea. 53
Waddinxveen
80%
117 m²
-33 m²
160 m²
+34 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Bernhardlaan 91 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waddinxveen
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waddinxveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prins Bernhardlaan 91 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waddinxveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Bernhardlaan 91 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,38 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,42 km |
| Snelweg afrit | 3,05 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 311.558
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Bernhardlaan 91.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Bernhardlaan 91 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Bernhardlaan 91 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prins Bernhardlaan 91 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus