logo Huispedia

P.C. Hooftstraat 14

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

P.C. Hooftstraat 14 2741 BB Waddinxveen

€ 325.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 347.000 - 408.000
Wonen 106 m2
Perceel 147 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

LET OP! De belangstelling voor deze woning is zo groot dat alle drie de kijkmiddagen vol zijn gepland. Het heeft geen zin meer om te bellen voor een afspraak. Als u op de reserve lijst genoteerd wilt worden kunt u via Huispedia of de mail nog een reactie sturen.

Ben je op zoek naar een comfortabele en gezellige tussenwoning in een rustige woonwijk? Dan is deze vijf kamer eengezinswoning in Waddinxveen perfect voor jou! Deze goed onderhouden woning heeft alles wat je nodig hebt en meer. Met een voortuin en een zonnige achtertuin biedt deze woning volop mogelijkheden om zowel binnen als buiten te genieten. De schuur en de achterom maken het compleet voor extra gemak en opslagruimte.
Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging! Deze woning is ideaal voor jonge mensen die op zoek zijn naar een fijne plek om hun toekomst op te bouwen.

OMGEVING
Deze woning ligt in een rustige woonwijk met veel voorzieningen. Binnen een straal van 500 meter zijn er 12 scholen en kinderdagverblijven, 7 restaurants of eetgelegenheden, 2 supermarkten, een sportschool, een huisarts en een NS treinstation.? Speeltuintjes aan beide uiteinden van de straat (ongeveer 3 jaar geleden vernieuwd).
Aantrekkelijk in Groene Hart met vele uitvalswegen, korte reistijd naar den Haag, Utrecht en Leiden.
Voor recreatie zijn het Gouwebos en Bentwoud heel dichtbij.
De verkopers hebben er lang en met plezier gewoond, ze zullen de buurt zeker missen straks.

KENMERKEN
Deze woning heeft drie verdiepingen en vier slaapkamers en is uitermate geschikt voor jonge mensen. Want de woning heeft ook nog groeicapaciteit. Degelijk gebouwde woning, fundering op houten palen (in de zeeklei), betonnen vloer (begane grond) en houten verdiepingsvloeren. Een houten kap constructie met pannen en een dakkapel achter. Gemetselde gevels, houten kozijnen. Een moderne meterkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar, glasvezel en slimme meters.

INDELING
Begane grond;
Voortuin, woningentree via ruime hal met meterkast, trap naar de verdieping, kast onder de trap, toilet en toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer is heerlijk licht en ruim, aan de achterkant is een deuropening naar de keuken. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze diepe tuin heeft achterin een ruime stenen schuur en een overkapping voor de kliko’s en andere praktische zaken. Daar is ook de poort naar het achterpad.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar zolder en een tweede toilet. Toegang tot drie slaapkamers en een badkamer aan de voorkant.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met dakraam. Hier hangt de cv-ketel, hier is aansluiting voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping is ook een vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterkant.

DUURZAAM
Deze woning heeft energielabel C. Hier zijn qua isolatie nog wel punten te scoren. En bij een C-label kun je daar ook extra geld voor lenen. Zeker aan te raden om hierin te investeren.? Denk hierbij aan dubbel glas (dat is er nu nog maar beperkt aanwezig), dakisolatie (dak is nu maar beperkt geïsoleerd), maar ook vloer-, en muurisolatie zijn goede mogelijkheden. Dat heeft een gunstige uitwerking op de stookkosten. Ook zonnepanelen dragen bij aan het milieu én een lagere energierekening.

OPLEVERING
Deze woning is beschikbaar: in overleg (indicatie juni 2025)

SPECIFIEKE INFORMATIE:
• Eigen grond 147 m²
• Ruime en vooral lichte woonkamer met eiken plankenvloer en houten schrotenplafond
• Keuken is in 2003 vernieuwd en voorzien van inbouw apparatuur
• Badkamer is in 2019 vergroot en vernieuwd; inloopdouche, wastafelmeubel, raam en rooster
• Zolder met grote slaapkamer voorzien van dakkapel uit 1996 en dakraam
• Diepe achtertuin (ruim 12 meter)
• Zonwering en screens
• Fijne woonwijk met veel voorzieningen

BEZICHTIGINGEN
Voor afspraken kunt u ons bereiken van maandag t/m zaterdag van 8.00 - 20.00 uur. Uiteraard kunt u ook online reageren of bezichtiging aanvragen via een reactie formulier op onze website of via Huispedia.
Comfort Makelaardij werkt voor de verkoper, laat u zich ook professioneel begeleiden? Overweeg om een aankoopmakelaar in te schakelen die u kan adviseren.

DISCLAIMER:
De verkoopinformatie is door ons met zorg samengesteld, met gebruikmaking van de Branche Brede Meet Instructie (BBMI). Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De BBMI is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De BBMI sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 147 m2
  • Inhoud 365 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 77m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van P.C. Hooftstraat 14 in Waddinxveen

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 347.000 - 408.000
+6.94% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 325.000 € 3.066/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van P.C. Hooftstraat 14 in Waddinxveen ligt tussen de 347.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de P.C. Hooftstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op P.C. Hooftstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van P.C. Hooftstraat 14.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Werumeus Buninglaan 7
Werumeus Bu. 7 Waddinxveen
94%
109 m² +3 m²
148 m² +1 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wingerd 133
Wingerd 133 Waddinxveen
92%
115 m² +9 m²
123 m² -24 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Prinses Irenestraat 27
Prinses Ire. 27 Waddinxveen
92%
100 m² -6 m²
143 m² -4 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Peuleyen 84
Peuleyen 84 Waddinxveen
85%
143 m² +37 m²
150 m² +3 m²
tussenwoning
€ 387.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
46
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of P.C. Hooftstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
08-01-2025
Te koop
€ 325.000
Comfort Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van P.C. Hooftstraat 14.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Waddinxveen


Geschatte belasting € 70,- /mnd

WOZ P.C. Hooftstraat 14

De WOZ-waarde van P.C. Hooftstraat 14 is 306.000 euro. Dit getal is 53.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P.C. Hooftstraat en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van P.C. Hooftstraat 14.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van P.C. Hooftstraat 14 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,32 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 1,15 km
Snelweg afrit 3,80 km
Supermarkt 0,29 km
Kinderopvang 0,42 km
Basisonderwijs 0,42 km
Voortgezetonderwijs 1,74 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 412.700

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+1.53%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van P.C. Hooftstraat 14.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor P.C. Hooftstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor P.C. Hooftstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor P.C. Hooftstraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus