Bilderdijklaan 36 2741 AP Waddinxveen

133 m²
wonen
246 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 619.000 – 719.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
34 m²
Buitenruimte
€ 619.000 – 719.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

modern energieneutraal mooie keuken
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bilderdijklaan in Waddinxveen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Bilderdijklaan 36 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 246 m2. De woning is gebouwd in 1965, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Waddinxveen, dat kan zeker in deze buurt. Bilderdijklaan 36 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
  • Overige inpandige ruimte 36 m2
  • Externe bergruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 246 m2
  • Inhoud 583 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Dakterras: 34m2
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (7m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 36 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2023
Kadastrale gegevens
  • WADDINXVEEN B 4625
  • Oppervlakte 192m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • WADDINXVEEN B 4621
  • Oppervlakte 18m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • WADDINXVEEN B 4622
  • Oppervlakte 18m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • WADDINXVEEN B 4703
  • Oppervlakte 18m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bilderdijklaan 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 619.000 – 719.000
Woningwaarde
+8.97%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17630
Hypotheeksom € 669000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waddinxveen

OZB € 545,- / jaar
Afvalheffing € 323,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 1077,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Bilderdijklaan 36

De WOZ-waarde van Bilderdijklaan 36 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bilderdijklaan en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Bilderdijklaan 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 484.485
  • Woningwaarde jaartrend +4.07%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Waddinxveen Noord 0.26km - Treinstation
Waddinxveen 1.23km - Treinstation
Boskoop Snijdelwijk 1.45km - Treinstation
Scholen
De Nieuwe School 0.4km - School
Basisschool De Regenboog 0.48km - School
Gereformeerde Basisschool 0.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bilderdijklaan 36 in Waddinxveen ligt tussen de 619.000 en 719.000 euro. Deze waarde is 73.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bilderdijklaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bilderdijklaan 36? Bekijk het complete waarderapport.