Bilderdijklaan 36 2741 AP Waddinxveen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bilderdijklaan in Waddinxveen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Bilderdijklaan 36 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 246 m2. De woning is gebouwd in 1965, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Waddinxveen, dat kan zeker in deze buurt. Bilderdijklaan 36 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waddinxveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 619.000 - 719.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 133 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
- Overige inpandige ruimte 36 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 246 m2
- Inhoud 583 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Dakterras: 34m2
- Bergruimte Schuur (7m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 36 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
- WADDINXVEEN B 4625
- Oppervlakte 192m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- WADDINXVEEN B 4621
- Oppervlakte 18m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- WADDINXVEEN B 4622
- Oppervlakte 18m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- WADDINXVEEN B 4703
- Oppervlakte 18m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bilderdijklaan 36 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waddinxveen
De WOZ-waarde van Bilderdijklaan 36 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bilderdijklaan en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Bilderdijklaan 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 484.485
- Woningwaarde jaartrend +4.07%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bilderdijklaan 36 in Waddinxveen ligt tussen de 619.000 en 719.000 euro. Deze waarde is 73.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bilderdijklaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bilderdijklaan 36? Bekijk het complete waarderapport.