1738 DL Waarland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Waarlandsweg in Waarland ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Waarlandsweg 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.395 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Waarland, dan ben je hier aan het juiste adres. Waarlandsweg 12 is gelegen in de leuke buurt Waarland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waarland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waarlandsweg 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Waarlandsweg 12 is 786.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waarlandsweg en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Waarlandsweg 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waarlandsweg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Tolkerdijk 8
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 825.000
Parallelweg 43
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Hoge Buurt 3
160 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 779.000
Stationsstr. 14
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Groenveldsd. 23
130 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 799.000
Delftweg 16
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Terpweg 4
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Alingterp 3
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Korenmolen 1
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Kalverdijk 4
203 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waarland schatten we de waarde van Waarlandsweg 12 nu tussen € 759.000 en € 882.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waarlandsweg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
