1738 CL Waarland · Bijgewerkt op 9 september 2026
161 m² wonen · 385 m² perceel · Bouwjaar 1975
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 530.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Fresiastraat in Waarland ligt deze bijzondere en ruime woning. Fresiastraat 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 385 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Landelijk wonen in Waarland, dat kan zeker in deze buurt. Fresiastraat 10 is gelegen in de fraaie buurt Waarland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Waarland, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Fresiastraat 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Fresiastraat 10 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Fresiastraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fresiastraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 689.000
Lantmanstra. 22
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 550.000
De Streng 56
177 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 635.000
Padakker 10
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000
De Katuil 1
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 475.000
Jonkerstraat 12
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 550.000
De Groet 3-A
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 495.000
Anjerstraat 12
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 400.000
Leliestraat 12
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 569.000
Jonkerstraat 36
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Veluweweg 36-A
131 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waarland ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Fresiastraat 10 op € 530.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fresiastraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)