1738 BM Waarland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kerkstraat in Waarland ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Kerkstraat 80 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 417 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.043 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 149.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Waarland, dan zit je hier goed. Kerkstraat 80 is gelegen in de gezellige buurt Waarland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waarland, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkstraat 80 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Kerkstraat 80 is 653.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 45.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 80.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkstraat 80 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 750.000
Kerkstraat 78
199 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 550.000
De Streng 56
177 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 845.000
Smeetsweg 10
210 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Kalverdijk 4
203 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 975.000
Bladstraat 3
325 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 875.000
Oostwal 125
336 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 695.000
Voorpolderw. 38
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 850.000
Bonkelaarsd. 1
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 735.000
Rijperweg 44
258 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 895.000
De Cres 9
350 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waarland schatten we de waarde van Kerkstraat 80 nu tussen € 1.117.000 en € 1.298.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkstraat 80 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
