1738 BE Waarland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Veluweweg in Waarland ligt deze prachtige eengezinswoning. Veluweweg 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 412 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Waarland, dan zit je hier goed. Veluweweg 32 is gelegen in de gezellige buurt Waarland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waarland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veluweweg 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Veluweweg 32 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veluweweg en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Veluweweg 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veluweweg 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 545.000
Landbouwstr. 22
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Kalverdijk 59
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kalverdijk 93
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 345.000
Raadhuisstr. 89
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Veluweweg 36-A
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 595.000
De Regenboog 16
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 535.000
Alingterp 14
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Berliozstra. 6
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Park De Horn 326
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Parallelweg 8
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waarland schatten we de waarde van Veluweweg 32 nu tussen € 481.000 en € 559.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veluweweg 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
