Weelweg 28 1738 BA Waarland

391 m²
wonen
956 m²
perceel
11
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.448.000 – 1.683.000 Let op, groot perceel
2019
Bouwjaar
€ 1.448.000 – 1.683.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Weelweg in Waarland ligt deze unieke en riante villa. Weelweg 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 391 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 956 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Weelweg. Als we naar het perceel kijken is dit 37.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Waarland, dan ben je hier aan het juiste adres. Weelweg 28 is gelegen in de leuke buurt Waarland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom en landelijk gelegen.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waarland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en zes aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 391 m2
  • Overige inpandige ruimte 90 m2
  • Externe bergruimte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 956 m2
  • Inhoud 1500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 6 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen veranda, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, composiet werkblad, koelkast, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (90m2) , Schuur (100m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weelweg 28 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 956 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.448.000 – 1.683.000
Woningwaarde
+20.93%
Afgelopen jaar

+21% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35570
Hypotheeksom € 1566000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Schagen

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 307,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 497,-
Geschatte belasting € 41 /mnd
WOZ Weelweg 28

De WOZ-waarde van Weelweg 28 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
11 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 515.903
  • Woningwaarde jaartrend +6.88%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerhugowaard 6.89km - Treinstation
Schagen 7.25km - Treinstation
Obdam 9.64km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Jan 1.32km - School
R.K.B.S. de Marinx 1.84km - School
Sint Joseph-School 2.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weelweg 28 in Waarland ligt tussen de 1.448.000 en 1.683.000 euro. Deze waarde is 158.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weelweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weelweg 28? Bekijk het complete waarderapport.