1738 BA Waarland · Bijgewerkt op 1 september 2026
391 m² wonen · 956 m² perceel · 11 kamers · Bouwjaar 2019 · Energielabel A
€ 1.588.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Weelweg in Waarland ligt deze unieke en riante villa. Weelweg 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 391 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 956 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Weelweg. Als we naar het perceel kijken is dit 37.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Waarland, dan ben je hier aan het juiste adres. Weelweg 28 is gelegen in de leuke buurt Waarland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom en landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waarland, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en zes aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Weelweg 28 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Weelweg 28 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weelweg 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2023
€ 749.000
Molenzicht 2
164 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 795.000
Padakker 2
159 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 635.000
Padakker 10
165 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 750.000
Kerkstraat 78
199 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 725.000
Veluweweg 36
176 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 550.000
De Streng 56
177 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 749.000
Molenzicht 5
158 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 569.000
Jonkerstraat 36
178 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 845.000
Smeetsweg 10
210 m²
Verkocht · sep 2026
€ 698.000
Sportlaan 29
167 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waarland ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Weelweg 28 op € 1.588.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weelweg 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)