Woningwaarde van Leiakker 4 Waarland is
€ 734.000 - 853.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 63.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leiakker in Waarland ligt deze bijzondere en ruime woning. Leiakker 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 465 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Leiakker. Als we naar het perceel kijken is dit 18.6% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Waarland, dat kan zeker in deze buurt. Leiakker 4 is gelegen in de fraaie buurt Waarland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Waarland, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 734.000 - 853.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1995
- Woonoppervlakte 238 m2
- Perceeloppervlakte 465 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leiakker 4 zich door de tijd ontwikkeld?+21% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Leiakker 4 is 599.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 110.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leiakker en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Leiakker 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 652.794
- Woningwaarde jaartrend +11.09%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leiakker 4 in Waarland ligt tussen de 734.000 en 853.000 euro. Deze waarde is 69% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Leiakker. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Leiakker 4? Bekijk het complete waarderapport.