4287 LT Waardhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Waardhuizenseweg in Waardhuizen ligt deze karakteristieke woning. Waardhuizenseweg 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 201 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.1% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Waardhuizen, dan is dit de buurt die je zoekt. Waardhuizenseweg 15 is gelegen in de fijne buurt Waardhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waardhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waardhuizenseweg 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Waardhuizenseweg 15 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waardhuizenseweg en 25.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Waardhuizenseweg 15. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waardhuizenseweg 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Van der Duy. 13
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 359.000
Dokter van. 16
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Parallelweg 27
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Melkweg 26
74 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
Anjerlaan 55
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Gezetstraat 12
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dokter van. 18
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Mr. L.A. Do. 6
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 447.500
Lageweg 6
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 359.000
Dokter van. 8
99 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waardhuizen schatten we de waarde van Waardhuizenseweg 15 nu tussen € 334.000 en € 388.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waardhuizenseweg 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
