5146 HH Waalwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Mattemburgh in Waalwijk ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Mattemburgh 48 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Mattemburgh 48 is gelegen in de gezellige buurt Sprang-Capelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mattemburgh 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Mattemburgh 48 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Mattemburgh 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mattemburgh 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 469.000
Kees en Hen. 5
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 415.000
Jan Witloxs. 14
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
Het Fort 16
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 545.000
Venrode 58
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 569.000
Dijkstraat 3
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 405.000
Margrietstr. 4
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Leeuwerik 15
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Tooropstraat 8
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 699.000
van der Dui. 102-A
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Walstro 9
125 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalwijk schatten we de waarde van Mattemburgh 48 nu tussen € 525.000 en € 610.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mattemburgh 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
