Het Kanteel 32 5146 CG Waalwijk

Welkom Thuis | Het Kanteel 32

Er zijn woningen die alles hebben. Ruimte, comfort, duurzaamheid en een afwerkingsniveau waar je direct blij van wordt. Maar heel af en toe komt daar nog iets bij wat je niet kunt creëren of later kunt toevoegen. Een gevoel. Een uitzicht. Een plek waar je iedere dag opnieuw geniet van rust, licht en de mooiste zonsondergangen.

Aan een rustige, autoluwe straat in de woonwijk Landgoed Driessen staat deze bijzonder hoogwaardige split level woning met inpandige garage, twee royale terrassen en een prachtig vrij uitzicht over het groen. Een woning die tot in de kleinste details is afgewerkt, instapklaar is en bovendien klaar is voor de toekomst.

De woning
Binnen ervaar je direct de kwaliteit. De hal is ruim opgezet en beschikt over een modern toilet, meterkast en praktische trapkast. Extra bijzonder is de zeer ruime kruipruimte die multifunctioneel te gebruiken is, bijvoorbeeld als speelruimte of extra bergruimte. Vanuit de hal heb je bovendien directe toegang tot de inpandige garage, voorzien van een spoelbak en een aansluiting voor zowel warm als koud water. Het trappenhuis is enkele jaren geleden vernieuwd en geeft het huis een eigentijdse uitstraling.

Via de split level indeling kom je in de woonkamer, waar het indrukwekkende plafond van ruim vier meter direct voor een gevoel van ruimte zorgt. De grote raampartijen laten het daglicht binnenvallen. De warme merbau parketvloer, de maatwerk vakkenkast en de elektrisch bedienbare zonwering maken deze leefruimte compleet.

Vanuit de woonkamer stap je zo het terras van circa 30 m² op. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon, veel privacy en een schitterend uitzicht over het groen. De bankirai vlonders en de onderhoudsvriendelijke opzet zorgen ervoor dat je hier vooral hoeft te genieten. Er is een houten berging aanwezig voor je tuinspullen.

Een paar treden hoger bevindt zich de luxe woonkeuken, die recentelijk is vernieuwd met een exclusieve Siematic keuken. Hier kook je met de allerbeste apparatuur, waaronder een Bora kookplaat, Miele combi oven, Miele stoomoven, Siemens koelkast, separate vriezer, vaatwasser en een Quooker. Terwijl je staat te koken kijk je dankzij de glazen balustrade prachtig uit over de groene omgeving.

Op de tweede verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en de badkamer die slechts een paar jaar geleden volledig is vernieuwd. Hier geniet je van een ruime inloopdouche, comfortabel ligbad, verwarmde en verlichte spiegels en een breed badkamermeubel. Op de overloop bevindt zich verder een separaat toilet en een opbergkast. Deze verdieping is afgewerkt met een keramisch parket.

De bovenste verdieping biedt nog een verrassend ruime slaapkamer met een hoog plafond en opbergruimte onder de schuine kap. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Als kers op de taart beschikt deze woning over een tweede terras aan de voorzijde. Dit dakterras op het noordoosten biedt een uniek uitzicht over Waalwijk en de omliggende natuur. De ideale plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen af te sluiten met een goed glas wijn terwijl de omgeving langzaam tot rust komt.

Duurzaamheid
Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning haar tijd ver vooruit. Het huis is volledig gasloos en uitgerust met een bodemwarmtepomp die in de zomer aangenaam koelt en in de winter behaaglijk verwarmt. Op iedere verdieping is vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig, waardoor het comfort het hele jaar optimaal is. Daarnaast beschikt de woning over een laadpaal met loadbalancing, waardoor ook elektrisch rijden moeiteloos onderdeel wordt van jouw dagelijkse leven.

Pluspunten
- Volledig gasloze en toekomstbestendige woning met bodemwarmtepomp
- Speelse split level indeling met luxe afwerking en twee zonnige terrassen
- Rustige ligging aan een autoluwe straat met vrij uitzicht over het groen
- Inpandige garage en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein

Woonomgeving
Gelegen in een groene, autoluwe woonwijk, met een speelweide, woon je hier op een plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en je zelf geniet van een rustige woonomgeving. Tegelijkertijd bevinden scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, supermarkten en het gezellige centrum van Waalwijk zich op korte afstand. Dankzij de directe aansluiting op de N261 en A59 zijn ook Tilburg, Breda en 's-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar.

Misschien voel jij het ook meteen zodra je binnenstapt in Het Kanteel 32. Dit is niet zomaar een huis. Dit is een plek waar jouw volgende hoofdstuk kan beginnen.

Toon meer Toon minder