Villa Fonteinkruid 17 5146 AD Waalwijk

Energiezuinige en verrassend royale eindwoning met vijf slaapkamers, waskamer, diepe achtertuin met veel privacy en een garage gelegen aan een groenstrook in de jonge wijk Landgoed Driessen.

Van alle kanten bekeken het beste.
Sommige woningen vallen op door hun uitstraling, andere juist door de ruimte die ze bieden. Villa Fonteinkruid 17 brengt beide samen. Deze instapklare eindwoning is voorzien van vijf slaapkamers, een aparte wasruimte, een ruime garage en een diepe achtertuin met veel privacy. Gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk Landgoed Driessen is dit een fijne plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.

De huidige eigenaren wonen hier inmiddels al acht jaar met veel plezier. "Vanaf het begin voelde dit als een prettig thuis. De ruimte, de rustige ligging en de kindvriendelijke buurt maken het een heerlijke plek om te wonen. Nu zijn we toe aan een volgende stap, maar we kijken met veel plezier terug op de jaren die we hier hebben gewoond."

Een thuis om te delen
De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel, waardoor er alle gelegenheid is om samen te zijn of gasten te ontvangen. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van veel natuurlijk daglicht. De open keuken sluit hier mooi op aan en beschikt over veel werk- en bergruimte, waardoor koken en samen zijn hand in hand gaan.

Ruimte voor iedereen
Met vijf royale slaapkamers en een aparte wasruimte biedt deze woning volop ruimte om het huis helemaal naar jouw woonwensen in te delen. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of graag een hobbyruimte creëert, de mogelijkheden zijn er.
De huidige eigenaren hebben één van de kamers ingericht als werkkamer met een zelfgemaakte walk-in closet. "Die kast hebben we zelf ontworpen en gemaakt. Zo hebben we niet alleen een fijne werkplek, maar ook veel extra bergruimte gecreëerd."

Comfort en duurzaamheid
Niet alleen de ruimte maakt deze woning aantrekkelijk, ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is veel aandacht besteed. De woning beschikt over energielabel A en is in 2022 voorzien van tien zonnepanelen. Daarnaast is in datzelfde jaar een spaarpomp geplaatst, waarmee aanzienlijk op het gasverbruik wordt bespaard. Dankzij het EvoHome-systeem zijn de radiatoren per ruimte afzonderlijk regelbaar, zodat iedere ruimte comfortabel verwarmd kan worden. Voor extra veiligheid is bovendien een alarmsysteem aanwezig. De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Goed bekeken: niet klussen
Je hebt het goed bekeken als iemand anders het werk al voor je heeft gedaan. Deze woning is keurig onderhouden en instapklaar, waardoor je na de verhuizing vrijwel direct kunt genieten van je nieuwe thuis. Zet je meubels neer, pak de verhuisdozen uit en maak er je eigen plek van. Veel meer hoef je eigenlijk niet te doen.

Om het helemaal af te maken
Ook de ligging maakt deze woning bijzonder. Door de unieke plek in de straat geniet je van een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en zorgen de ramen in de zijgevel voor een ruimtelijk gevoel. De achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de royale diepte van circa 11,20 meter is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een ruime garage en dankzij de privacy is dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten.

Allemaal van jou
Villa Fonteinkruid 17 biedt alles wat je van een moderne gezinswoning mag verwachten: volop ruimte, een praktische indeling, duurzame voorzieningen en een rustige ligging. De vraagprijs bedraagt € 545.000,- k.k.
Ben je benieuwd of deze woning bij jou past? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging. We laten je graag zien wat deze woning allemaal te bieden heeft.

Algemeen:
-Voorzien van vijf royale slaapkamers én een aparte wasruimte;
-Energielabel A;
-In 2022 voorzien van 10 zonnepanelen;
-In 2022 is een spaarpomp geplaatst, waarmee aanzienlijk op het gasverbruik wordt bespaard;
-Voorzien van een EvoHome-systeem waarmee de radiatoren per ruimte afzonderlijk regelbaar zijn;
-Voorzien van een alarmsysteem;
-Gelegen nabij uitvalswegen, winkels, supermarkten en scholen;
-Achtertuin op het noorden, door de diepte (11,20 m) is er altijd een plekje in de zon te vinden;
-Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2022;
-Achtertuin opnieuw aangelegd in 2022;
-Uniek gelegen aan een groenstrook;
-De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
-Gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk;
-Aanvaarding in onderling overleg.

Wil jij deze instapklare en jonge woning zelf ervaren of heb je vragen? Neem gerust contact met ons op, wij staan je graag te woord.

Toon meer Toon minder