Willem Pijperpark 14 5144 VH Waalwijk
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de roos schieten
Een huis betekent misschien niet heel veel. Tot het moment dat je jezelf er echt thuis voelt. Dat het de plek is waar je naar uitkijkt om heen te gaan en waar je vooral graag samen bent. Willem Pijperpark 14 in Waalwijk maakt het je makkelijk. Het is het thuis dat je zocht, met de ruimte die je nodig hebt en de sfeer die je in een handomdraai aanpast in het gevoel waarvan jij vindt dat het past bij jouw leven. De woning staat nu te koop en je kans ligt dus voor het grijpen.
Gezellig samen of even alleen
Je zoekt natuurlijk voldoende ruimte om je gang te gaan. Wat dat betreft zit je hier helemaal goed. Het huis is nog veel ruimer dan je zou vermoeden als je voor het eerst voor de deur staat. Het is vooral erg lekker breed. De keuken is open met alleen een bar als afscheiding, om nog meer het gevoel van ruimte te krijgen. Alle ruimte om lekker samen te zijn in een woonkamer waar je door de mooie vierkante vorm steeds een nieuwe indeling van je meubels kunt kiezen. Waar je lekker kunt chillen bij de open haard, vrienden of familie vermaakt met een borrel of een diner of gewoon de boel de boel laat en even helemaal niks doet.
Samen zijn is fijn, maar op gezette tijden heb je ook een moment voor jezelf nodig. Hoe fijn is het dan dat je nieuwe thuis maar liefst vier slaapkamers heeft? Allemaal met een lekker hoog plafond en twee met een zoldertje voor wat spullen die je uit het zicht wilt bewaren. Zo heb je dus ook voor iedereen een eigen plek. En tijdens je bezichtiging zie je dan dat je wellicht nog ruimte overhoudt, voor een werkplek. Of dus een hele eigen kleedkamer. Een echt thuis, waarin je kunt kiezen uit gezellig samen of even alleen.
Midden in de roos
Thuis is de plek waar je iedere dag weet dat je het helemaal voor elkaar hebt. Het is de plek waar je graag bent en waar je je bezoek vol trots ontvangt. Daar heb je hier niet veel moeite voor nodig. Ga tijdens de bezichtiging eens aan de eettafel zitten en kijk dan eens goed rond. Naar de grootte van de ruimte, de open haard, de lekker ruime tuin en de gezellige keuken. De sfeer in huis is aangenaam en relaxed. Misschien wil je even schilderen om alles naar nieuwe verf te laten ruiken. Gekker hoeft in principe niet, als je niet wilt. Daarna zet je je meubels binnen, schop je je schoenen uit, laat je je op je bank vallen en kun je niet anders dan het gevoel hebben dat je midden in de roos hebt geschoten.
De juiste plek
Ruimte dus. En het gevoel van thuis zijn. Maar je zoekt meer, want alles moet naar je zin zijn. De locatie is bijvoorbeeld ook belangrijk. En ook die is weer helemaal prima. Je woont heerlijk rustig en toch dicht bij de basisschool, supermarkt, het centrum en de wegen die je Waalwijk uit leiden. Verkeer voor je deur heb je niet, want auto’s kunnen niet in het hofje komen. Voor kinderen is het hier extra leuk, want je hebt overal speeltuintjes en – veldjes. Daar vermaken ze zich ongetwijfeld prima met vriendjes en vriendinnetjes. Om écht alle hokjes af te vinken, is er nog de tuin op het noorden, met meer dan voldoende plek in de zon. Zet in de zomer de deur maar open en je weet dat je het dus blijkbaar wél allemaal kunt hebben.
Stoppen met zoeken en beginnen met verhuizen
375.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor het thuis waar je echt samen bent of waar je je juist even kunt terugtrekken. Willem Pijperpark 14 in Waalwijk heeft het allemaal voor je. Een plek in de zon en ruimte voor alles dat je kunt verzinnen. Moeiteloos verhuizen en je echt thuis voelen. En dat op een mooie plek in Waalwijk. Bel snel voor de afspraak voor die ene bezichtiging. Neem rustig de tijd en ook dat moment aan de eettafel. Dan zie je wellicht meteen dat je een nieuw plan kunt maken. Dat je niet meer op zoekt bent naar een nieuw thuis, maar zo snel mogelijk wilt gaan verhuizen. Veel plezier!
Algemeen:
• Voorzien van vier slaapkamers;
• Riante en nette badkamer;
• Leuke achtertuin met eigen achterom en ruime berging;
• Rustige, nette woonomgeving, gelegen aan een autovrij plein;
• Vlakbij scholen, winkels en uitvalswegen (N261 en A59);
• Fraaie recent vernieuwde keuken;
• De Cv-ketel is in 2024 vervangen;
• De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en deels van aluminium kozijnen.
Wil je deze goed onderhouden woning komen bezichtigen of heb je vragen?
Contact ons kantoor in Waalwijk op 0416-666696.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 370.000 - 430.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 349 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Willem Pijperpark 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willem Pijperpark 14 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Willem Pijperpark 14 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem Pijperpark en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Willem Pijperpark 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aalwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.06 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Tilburg Universiteit 12.43 km · Treinstation
-
Tilburg 13.09 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 13.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 482.240
- Waardetrend afgelopen jaar +2.98%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Willem Pijperpark 14 in Waalwijk ligt tussen de 370.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem Pijperpark. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem Pijperpark 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.