Sweelinckstraat 45 5144 VA Waalwijk

Perfect afgewerkte en ruim uitgebouwde woning met een zonnige tuin gelegen op een fraaie locatie.

Waarom zou je het voor minder doen?

Sweelinckstraat 45 in Waalwijk staat nu te koop. Dat mag nieuws heten. Vooral omdat het je laat zien dat je het niet voor minder hoeft te doen dan iets heel moois. Je nieuwe thuis moet aan alle randvoorwaarden voldoen om je een gelukkig leven te laten hebben. Dat is nogal wat, maar deze woning laat je zien dat het kan. Alles wat je zoekt onder één dak.

Na een aantal mooie jaren gaan Martin en Suzanne op zoek naar nog wat meer ruimte. “Ons huis heeft nog steeds alles wat we willen. Toch willen we graag een volgende stap maken en nu lijkt ons het ideale moment.” Daar kun jij je vast helemaal in vinden. Dan kan het je vast niet veel moeite kosten om te zien dat juist deze woning je die mogelijkheid geeft. De kans om geen concessies te hoeven doen. Om gewoon iedere dag op het moment thuiskomt weer het gevoel te hebben dat je het allemaal goed voor elkaar hebt. Dat kan nu dus.

Lekker je gang gaan
Omdat je het niet voor minder hoeft te doen, heeft de woning uit 1976 niet alleen drie slaapkamers, maar ook nog eens een ruime zolder met vaste trap. “We gebruiken de zolder nu als logeer- en werkkamer, maar eigenlijk kun je er alles doen. Door de grote dakkapel heb je er bovendien lekker veel licht. Zo heb je allemaal de eigen plek die je op gezette tijden even nodig hebt én wellicht nog ruimte over voor je werk, je hobby, om te spelen of wat dan ook. Omdat het leven niet altijd of-of hoeft te zijn, heb je in de woonkamer en de keuken juist alle ruimte om lekker samen te zijn. “De keuken in de aanbouw is echt een uitkomst. “Toen wij het kochten was de keuken al uitgebouwd en in 2023 hebben wij de uitbouw uitgebreid over de hele breedte”. Je hebt niet veel inbeeldingsvermogen nodig om te zien hoe je lekker je gang kunt gaan met zoveel ruimte.

Direct thuis
Je bent op zoek naar een volgende stap. Wellicht heb je geen zin om eerst bergen werk te verzetten. Ook dan ben je spekkoper in dit huis. Alles is keurig netjes onderhouden en afgewerkt. Zo kun je je spullen binnenzetten, je schoenen uitschoppen, op de bank ploffen en beginnen met wonen in je nieuwe thuis. Het enige dat je eventueel nodig hebt, zijn wat blikken verf en een paar kwasten om de sfeer in huis helemaal naar je eigen smaak te maken.

Je eigen plek in de zon
“We wonen hier in een fijne wijk. We hebben alles in de buurt en het is er erg leuk voor kinderen. Overal plek om te spelen zonder druk verkeer.” Je woont bovendien op een mooie plek in de straat. Vanaf de straat heb je geen inkijk van overburen en om het helemaal af te maken heeft de woning een fijne tuin op het zuiden. “Met de grote ramen en lichtstraat is het in de zomer buiten en binnen erg lekker. En mocht het dan echt warm worden dan kunnen we de airco aanzetten". Kijk eens aan. Waarom zou je het voor minder doen? Je eigen plek in de zon is ook belangrijk. Om van je huis het thuis te maken waar je graag bent en je bezoek trots ontvangt.

Alles voor het leven dat je jezelf gunt
Sweelinckstraat 45 in Waalwijk staat te koop voor 400.000 Euro. Voor dat bedrag koop je niet zomaar een woning. Ga gewoon eens kijken. De afspraak voor een bezichtiging is zo gemaakt en de rondgang laat je het antwoord zien op de vraag waarom je het voor minder zou doen. Dat antwoord is heel eenvoudig: niet. Omdat dat hier helemaal nergens voor nodig is. Je voelt je er direct thuis en hebt alles voor het leven dat je jezelf gunt.

Algemeen:
• Voorzien van drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
• De zolder is ruim en voorzien van een dakkapel;
• De zolder is niet bij de gebruiksoppervlakte gerekend, maar als 16m² overige inpandige gebruiksoppervlakte,
omdat deze lager is dan 2 meter;
• Er is airconditioning zowel op de begane grond as op de eerste verdieping.
• De woning beschikt over een moderne badkamer (2023);
• De woning is over de gehele breedte uitgebouwd en beschikt over een fraaie lichtstraat;
• De royale keuken is netjes en is de laatste jaren voorzien van nieuwe inbouw apparatuur;
• Fraaie achtertuin met overkapping gelegen op het zonnige zuiden;
• De woning heeft 7 zonnepanelen;
• Gelegen in een fijne en kindvriendelijke wijk;

Toon meer Toon minder