5144 NW Waalwijk
Nieuwe Zeine 4
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Nieuwe Zeine in Waalwijk ligt dit unieke en riante appartement. Nieuwe Zeine 4 heeft een woonoppervlakte van 297 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Waalwijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Nieuwe Zeine 4 is gelegen in de leuke buurt Waalwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waalwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.351.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 297 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Nieuwe Zeine 4 is 760.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 48% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Zeine 4.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Nieuwe Zeine 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2023
€ 637.500
Plantlust 137
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 565.000
Plantlust 101
121 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 445.000
Anna van Bu. 70-E
121 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Anna van Bu. 70-C
125 m² · kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 439.000
Anna van Bu. 73
132 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Vredesplein 37
160 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 480.000
Wilhelminas. 4-X
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 679.000
Vredesplein 50
129 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 400.000
Stationsstr. 31
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 295.000
Kasteellaan 51
119 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aalwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.28 km · 4 min. lopen
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
-
Tilburg Universiteit 12.87 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 13.46 km · Treinstation
-
Tilburg 13.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 485.326
- Waardetrend afgelopen jaar +3.23%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Nieuwe Zeine 4?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalwijk schatten we de waarde van Nieuwe Zeine 4 nu tussen € 1.351.000 en € 1.570.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Waalwijk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Nieuwe Zeine 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.