St. Antoniusplein 7 5144 AH Waalwijk
Over deze woning
-
48 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.877) ligt 30% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.111/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Karakteristiek hoekpand met winkelruimte én verrassend veel woonmogelijkheden aan het sfeervolle St. Antoniusplein in Waalwijk.
Ben jij op zoek naar een pand met karakter, potentie en een fijne ligging? Dan is St. Antoniusplein 7 absoluut het bekijken waard. Op de begane grond vind je een winkelruimte met winkelbestemming, momenteel in gebruik als kapsalon. Boven bevinden zich ruime woonverdiepingen met in totaal vier slaapkamers, veel lichtinval, een dakterras én de mogelijkheid om de tweede verdieping als studio te gebruiken. De woning vraagt om modernisering, maar biedt juist daardoor volop kansen om wonen en werken helemaal naar eigen wens te combineren.
Bekijk ook de woningwebsite stantoniusplein7.nl voor meer informatie.
Een warm welkom
Het pand ligt aan een gezellig pleintje in een sfeervolle, wat oudere, kindvriendelijk wijk in Waalwijk. De karakteristieke uitstraling valt direct op en door de hoekligging voelt het pand prettig open aan.
Op de begane grond bevindt zich de winkelruimte, momenteel verhuurd en in gebruik als kapsalon. Deze ruimte beschikt over een kleine keuken en toilet. De huurovereenkomst kan worden overgenomen. Goed om te weten: het huidige contract loopt tot eind april 2027 en de huur bedraagt € 1.120,- per maand.
Wonen en koken
Op de eerste verdieping kom je in de ruime woonkamer. Dankzij de grote karakteristieke ramen valt hier heerlijk veel daglicht naar binnen. Een fijne leefruimte met volop mogelijkheden om een gezellige zit- en eethoek te creëren.
Verder vind je op deze verdieping twee slaapkamers en een eenvoudige gesloten keuken. Achter in de keuken is de eenvoudige badkamer geplaatst. Alles is functioneel aanwezig, maar biedt ook volop kansen om het geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Slapen, dromen en douchen
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een badkamer en toegang tot het dakterras. Deze verdieping heeft bovendien alle voorzieningen om eventueel als zelfstandige studio te gebruiken. Ideaal voor oudere kinderen, logees, mantelzorg of verhuurmogelijkheden.
Genieten op het dakterras
Het dakterras is klein maar wel een fijne buitenplek midden in de jaren 30 wijk en zicht op de kerktoren van de St. Jan. Hier kun je in alle rust genieten van een kop koffie, een borrel of een moment voor jezelf.
Goed om te weten:
• Huurovereenkomst kan worden overgenomen
• Huurinkomsten: € 1.120,- per maand tot eind april 2027
• Vier slaapkamers
• Tweede verdieping mogelijk te gebruiken als studio
• Dakterras aanwezig
• Energielabel C
• Voldoende parkeegelegenheid in de buurt
Zie jij de mogelijkheden van dit karakteristieke pand? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, ligging en kansen van St. Antoniusplein 7 in Waalwijk.
Kenmerken
- Vraagprijs € 420.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.877
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 57 m2
- Inhoud 519 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Zonneterras
- Achtertuin Op het noorden
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of St. Antoniusplein 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van St. Antoniusplein 7 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van St. Antoniusplein 7 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aalwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.32 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Tilburg Universiteit 13.11 km · Treinstation
-
Tilburg 13.59 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 14.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 479.009
- Waardetrend afgelopen jaar +2.95%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van St. Antoniusplein 7 in Waalwijk ligt tussen de 472.000 en 548.000 euro. Deze waarde is 76.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de St. Antoniusplein. Met een vraagprijs van € 420.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op St. Antoniusplein 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.