Verkocht onder voorbehoud
St. Antoniusplein 4 5144 AH Waalwijk
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 311.000 -
358.000
Wonen
97 m2
Perceel
135 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer goed afgewerkte en uitgebouwde hoekwoning met drie slaapkamers een, ruime en moderne badkamer en een gezellige tuin.
Alles gevonden, met nog een beetje extra.
Stel dat je je eerste huis zoekt. Of een plek voor een goede nieuwe start. Dan wil je natuurlijk een beetje geluk hebben. Je wilt in de roos schieten met voldoende ruimte, een fijne sfeer, een mooie omgeving en natuurlijk ook een moeiteloze verhuizing. Ieder begin moet goed zijn, dus je hebt ongetwijfeld behoorlijk wat noten op je zang. Dat hoeft nu geen enkel probleem meer te zijn, want Antoniusplein 4 in Waalwijk staat te koop. De hoekwoning uit 1930 heeft alles om de plek te zijn die jij vol overtuiging je thuis noemt. Waar je heel je lijstje moeiteloos afvinkt en vast nog wat extra’s vindt.
Even in een notendop waarom dit huis jouw mooie start is:
• een heerlijke ruime woonkamer en een eigen plek voor iedereen
• zo goed als niets hoeven doen om te kunnen verhuizen
• lekker veel privacy doordat je zo goed als geen inkijk hebt
• ook binnen een fijne plek in de zon in de aanbouw
• wonen in een fijn thuis in een gezellige buurt
Beste van twee werelden
Je zoekt natuurlijk voldoende ruimte, om te kunnen doen en laten wat je wilt. Ga tijdens de bezichtiging eens aan de eettafel zitten, in de glazen aanbouw. Kijk dan eens om je heen en het kan je alleen maar opvallen dat de huidige bewoner zelfs een stuk woonkamer overhoudt. Dat is natuurlijk pure luxe. Dat geeft aan dat jij alle ruimte hebt om lekker samen te zijn met de jouwen. Boven heb je met de drie slaapkamers juist een fijne eigen plek voor iedereen. Een mens heeft op gezette tijden ook wat tijd voor zichzelf nodig. Zo heb je het beste van twee werelden. Tel daarbij op dat het huis ook nog een ruime bergzolder heeft en je weet dat je over voldoende plek niet hoeft in te zitten.
Instant-thuis
Het hele huis zit nog strak in de lak en het stukwerk. De badkamer (met bad én inloopdouche!) is nieuw en ziet er super uit en eigenlijk hoef je zo goed als niets te doen om te kunnen verhuizen. Dat scheelt je dus een heleboel moeite. En geld. Je kunt je eigen meubels en andere spullen neerzetten en je hebt het instant-thuis waar je direct op de bank kunt gaan zitten en je direct thuis voelen. Zo eenvoudig kan het soms zijn. Dan weet je dat je het helemaal voor elkaar hebt.
Ideale locatie
Het Sint Antoniusplein heeft wat winkeltjes, weinig verkeer en een speelplek tussen het groen. Buren zijn er voor elkaar en kennen elkaar, maar lopen de deur niet plat. Het plein ligt ook op een mooie centrale plek in Waalwijk. Je hebt echt alles binnen handbereik. Supermarkten, de uitvalswegen en het centrum. Dichterbij huis, in je eigen tuin op het noorden, heb je alle privacy die je nodig hebt. Achterburen heb je niet en ook de mensen die in de Sint Crispijnstraat wonen, kunnen niet bij je naar binnen kijken. Je kunt lekker in de zon gaan zitten of, als het te warm wordt of het regent, onder de overkapping. Zo heb je ook buiten het thuis met alles voor een lekker leven.
Niet meer verder zoeken
Sint Antoniusplein 4 in Waalwijk is te koop. Voor 285.000 euro is het jouw nieuwe thuis. Voor dat bedrag koop je een bijzonder eenvoudige verhuizing en een gezellige, ruime plek waar je ongestoord kunt doen en laten wat je wilt. Ga vooral eens kijken. De bezichtiging laat je zien hoe eenvoudig je je hier op je plek voelt. Aan het eind van de ronde door het huis weet je: dit is het. Ergens anders kijken hoeft dan helemaal niet meer, omdat je hier alles hebt gevonden wat je zocht en wellicht zelfs een beetje extra.
Algemeen:
- centraal gelegen aan een leuk pleintje:
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van
dubbel glas;
- De zolder is geïsoleerd;
- De zijmuur in de woonkamer is ook geïsoleerd;
- De woning is uitgebouwd met een fraaie serre;
- De op de begane grond gelegen zeer ruime badkamer is modern;
- De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een overkapping;
- Drie slaapkamers waarvan een hele ruime ouderkamer met twee inbouwkasten;
-Aanvaarding in overleg;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 311.000 - 358.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 359 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 26m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van St. Antoniusplein 4 in Waalwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 311.000 -
358.000
+7.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 2.938/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van St. Antoniusplein 4 in Waalwijk ligt tussen de 311.000 en 358.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van St. Antoniusplein 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of St. Antoniusplein 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-03-2024
Te koop
€ 285.000
Door makelaar
18-03-2015
Verkocht
30-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van St. Antoniusplein 4 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 13,10 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 0,43 km |
Snelweg afrit | 1,33 km |
Supermarkt | 0,79 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 342.266
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van St. Antoniusplein 4.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus