5143 JN Waalwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vincent van Goghlaan in Waalwijk ligt deze karakteristieke en grote woning. Vincent van Goghlaan 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 630 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Stijlvol wonen in Waalwijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Vincent van Goghlaan 31 is gelegen in de fijne buurt Waalwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waalwijk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vincent van Goghlaan 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Vincent van Goghlaan 31 is 810.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vincent van Goghlaan en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Vincent van Goghlaan 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vincent van Goghlaan 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 675.000
Paulus Pott. 64
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 865.000
Jozef Israë. 11
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 775.000
Permekestra. 1
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
verborgen aangeboden
Hobbemastra. 17
159 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Paulus Pott. 40
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 895.000
Abraham Blo. 1
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 739.500
Abraham Blo. 6
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 719.000
Hobbemastra. 8
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 725.000
Vincent van. 1
155 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 550.000
Jan van Goy. 24
192 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalwijk schatten we de waarde van Vincent van Goghlaan 31 nu tussen € 925.000 en € 1.075.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vincent van Goghlaan 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
