Seringenhof 11, Waalwijk
100 m²
153 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Hoog in de markt
Nieuw
Baardwijksestraat 171 5142 WE Waalwijk
€ 400.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 380.000 -
401.000
Wonen
101 m2
Perceel
229 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Als het een onsje spectaculairder mag zijn
Of het een onsje spectaculairder mag zijn. Vast wel, toch? Je zoekt een nieuw huis en hoopt natuurlijk op een geweldig thuis. Op de plek waar je moeiteloos een lekker leven hebt. Waar je je nergens druk om hoeft te maken en je alles hebt om te genieten. En dan wil je vast ook een eenvoudige verhuizing. Het kan nu allemaal, want Baardwijksestraat 171 in Waalwijk staat te koop. Het is de hoekwoning waar je al je wensen en eisen afvinkt en dan nog flink wat extra overhoudt. De plek met een spectaculair zicht op de omgeving, waar je graag bent en trots je bezoek ontvangt.
De huidige eigenaar kocht de woning zo’n vier jaar geleden. “Het huis was al instap klaar. Ik ben alleen buiten nog aan de slag gegaan. Verder was ik hier meteen thuis en zo voel ik me nog steeds iedere dag. Toch heb ik besloten om voor een volgende stap te gaan. Voor nog meer rust, al weet ik ook heel goed wat ik hier achterlaat.” Zie je je kans? Vast wel. De hoekwoning heeft alles om het fantastische thuis voor je te zijn waarover je nu wellicht al droomt.
Ruimte voor alles
Thuis heb je natuurlijk voldoende ruimte. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn. Neem alleen al de keuken. De ruimte die je ongetwijfeld meest gaat gebruiken. Ook met bezoek. De keuken is lekker groot en gezellig. Als je van koken houdt, dan kun je je hier helemaal uitleven. Maar ook de woonkamer is erg fijn. Dat is de plek waar helemaal niets meer hoeft. Waar je lekker de boel de boel laat. Super gezellig samen dus. Maar ook als je even op jezelf wilt zijn, dan heb je die mogelijkheid. De woning heeft drie fijne slaapkamers, waarvan eentje op zolder. Zo heb je dus ook allemaal je eigen plek.
Alles gericht op jou
In je nieuwe huis wil je je direct op je gemak voelen. Wellicht heb je helemaal geen zin om veel te klussen. Dan is het fijn om te weten dat dit huis eruit ziet om door een ringetje te halen. Meer dan eventueel wat verf en kwasten heb je niet nodig om te kunnen verhuizen en direct thuis te zijn. Aan de buitenzijde is zelfs dat niet nodig, want daar is de nieuwe verf pas net opgedroogd. In je nieuwe huis wil je ook de juiste verhouding vinden tussen comfort en sfeer. Wellicht overtuigt het gezellige glas-in-lood je direct. Misschien val je spontaan voor de badkamer met bad en grote inloopdouche. Of toch gewoon voor de royale keuken met de kachel, waarin je met gemak een maaltijd maakt voor een klein leger. Alles in de woning is gericht op echte gezelligheid. Op jou en de jouwen.
De beste plek
Het klinkt misschien wat hoogdravend om iets ‘het beste’ te noemen. Maar ga gewoon eens in de keuken staan en kijk dan eens door een van de vier ramen naar buiten. Dan weet je voldoende. Het zicht dat je hebt is spectaculair. En het mooiste? Niemand kijkt terug. Je hebt alle privacy van de wereld in je huis en ook buiten waar je voor het huis lekker in de zon of aan de achterzijde onder de overkapping zit, tegen de ruime schuur met het zoldertje aan. Alsof je alleen op de wereld bent. Toch woon je overal dichtbij. Het centrum is niet ver, je kinderen hebben meer dan genoeg om te spelen in de buurt en naar de sportvelden en scholen kun je gewoon lopen. Zo heb je dus het beste van twee werelden. Precies zoals dat hoort bij dat echt fijne thuis.
Gaan voor die kans
Baardwijksestraat 171 staat te koop. De vraagprijs voor de behoorlijk spectaculaire woning op de hoek is 400.000 euro. Voor dat bedrag koop je het gevoel van thuis. Van iedere dag weten dat je het helemaal voor elkaar hebt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en tijdens dat moment in de keuken zie je jezelf en de jouwen vast al daar wonen. Dan weet je meteen dat je moet gaan voor je kans. Veel plezier!
Algemeen:
• Voorzien van drie slaapkamers;
• Riante en geweldig afgewerkte badkamer;
• Zeer royale en fraaie woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin;
• De buitenzijde is in 2024 geheel opnieuw geschilderd;
• Er is een zeer ruime schuur met bergzolder;
• Fraai aangelegde tuin met overkapping en royale schuur;
• Vrij uitzicht vanuit de woonkamer en keuken;
• Alle woonlagen zijn voorzien van een eikenhouten vloer;
• De keuken is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming;
• De voortuin en een gedeelte van de zijtuin (69m2) wordt gehuurd van de gemeente voor €75,- per jaar;
• Elektra is in 2012 vernieuwd;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.960
- Aangeboden sinds 3 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 229 m2
- Inhoud 366 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 69m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baardwijksestraat 171 in Waalwijk
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 380.000 -
401.000
+7.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.960/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Baardwijksestraat 171 in Waalwijk ligt tussen de 380.000 en 401.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Baardwijksestraat 171.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Baardwijksestraat 171 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-07-2024
Te koop
€ 400.000
Door makelaar
24-11-2019
Verkocht
18-10-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waalwijk
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waalwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Baardwijksestraat 171 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waalwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baardwijksestraat 171 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,23 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 2,23 km |
| Snelweg afrit | 0,99 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 440.596
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+6.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Baardwijksestraat 171.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Baardwijksestraat 171 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Baardwijksestraat 171 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Baardwijksestraat 171 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus