![Besoyensestraat 43-A](https://img.huispedia.nl/public/5141/ae/43-a/id_5130236_491718871386_thumb.jpg?t=1718871003)
Nieuw
Groen van Prinstererlaan 15 5142 VA Waalwijk
€ 367.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 342.000 -
378.000
Wonen
126 m2
Perceel
173 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Je denkt vast al heel vaak aan je nieuwe huis. Aan je eerste eigen plek misschien wel, of aan de woning waar je jezelf een nieuwe kans geeft. Je hebt ongetwijfeld een hele waslijst aan wensen en eisen tijdens je zoektocht. Terecht ook, want waarom zou je genoegen nemen met minder dan het beste. Goed nieuws. Het zoeken is voorbij, want je hebt alles gevonden. Groen van Prinstererlaan 15 in Waalwijk staat nu te koop. Dat mag nieuws heten, want met dit huis vink je moeiteloos alle punten op je lijst af. Je hebt er de ruimte, de fijne omgeving dichtbij alles en het gemak van een eenvoudige verhuizing.
Ruimte met ruimte voor nog meer
In het paleis dat je nieuwe thuis is, heb je natuurlijk voldoende ruimte. Wat dat betreft schiet je hier in de roos. Het huis is niets minder dan royaal qua afmetingen en er zijn nog volop mogelijkheden. Neem de woonkamer. Stel je eens voor dat je – zoals verschillende andere mensen in de straat hebben gedaan, de muur tussen de keuken en de woonkamer weghaalt. Het is nu al ruim, maar dan heb je echt een fantastische plek om samen te zijn. Dan kun je lekker chillen, spelen met je kinderen, uitgebreid koken en dineren met gasten of wat dan ook. Neem dat beeld eens goed in je op en je kunt niet anders dan blij worden.
Het spreekt voor zich dat je ook voor alles en iedereen een fijne eigen plek wilt hebben. Thuis kun je je op gezette tijden ook even terugtrekken. Ook dat is geen enkel probleem met de vier slaapkamers. En dan is er nog de zolder, hier kan je gemakkelijk nog twee extra slaapkamers realiseren met bijvoorbeeld een dakkapel. Ruimte voor meer dus. Wellicht wil je een mooie plek hebben om mensen te laten logeren, zelf je hobby te beoefenen of je kinderen te laten spelen. Of gewoon allemaal. Je hoeft het alleen maar te kunnen verzinnen. Alles kan met zoveel ruimte.
Randvoorwaarden voor een lekker thuis
Wellicht heb je niet zoveel zin in grote klussen voordat je gaat verhuizen. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn omdat de woning keurig netjes is bijgehouden. Misschien dat je even wilt schilderen om alles naar verse verf te laten ruiken en de kleuren eventueel aan je eigen smaak aan te passen. Of dus die dakkapel. Gekker hoeft het allemaal niet. Later kun je dan altijd nog aan de slag. Nu kun je gewoon alvast je vrienden en familie uitnodigen voor je house warming, binnenkort je spullen naar binnen dragen en beginnen met wonen alsof je nooit ergens anders thuis bent geweest. Mooi toch?
Vrijheid en dichtbijheid
Thuis is natuurlijk ook een huis op de juiste plek. Ook wat dat betreft schiet je hier midden in de roos. Je woont hier dicht bij het centrum, maar bent Waalwijk ook binnen een minuut uit. Je hebt scholen dichtbij en de Lidl schuin tegenover je huis. Toch woon je prinsheerlijk, rustig en vrij van verkeer in een hofje waar kinderen lekker met elkaar spelen en mensen harmonieus met elkaar leven. In je ruim tien meter diepe tuin op het westen heb je een lekkere plek in de zon en meer dan voldoende privacy om gewoon je gang te kunnen gaan. De goede locatie en toch ook de rust. Het beste van twee werelden dus.
Kans voor het grijpen
367.500 euro. Dat is de vraagprijs voor Groen van Prinstererlaan 15 in Waalwijk. Voor lekkere gevoel van vrijheid en de wetenschap dat je toch dichtbij alles bent. Voor alle ruimte van de wereld en de kans om het thuis te maken waar je het echt allemaal hebt. Ga snel kijken. De bezichtiging laat je zien waarom dit het huis is waar je je dromen kunt waarmaken. Neem rustig de tijd om alles op je in te laten werken en je kunt niet meer anders dan concluderen dat je nergens anders meer hoeft te kijken, omdat je hier alles hebt gevonden. Dat dit de kans is die je niet wilt laten lopen. Veel plezier!
Algemeen:
- Voorzien van vier slaapkamers, vijf of zes is ook mogelijk;
- Alle kozijnen zijn in 2022 vernieuwd;
- De CV-ketel is in eigendom en uit 2020;
- Voorzien van elektrische rolluiken zijn uit 2021;
- Diepe tuin gelegen op het westen, deze is opnieuw bestraat in 2016;
- De tuin is voorzien van een ruime berging;
- De voortuin is eigendom van gemeente Waalwijk;
- De woning is voorzien van een definitief energielabel C, geldig tot 2034;
- Helaas is het voor 2024 niet meer mogelijk om via de gemeente Waalwijk een starterslening aan te vragen;
- Aanvaarding is in onderling overleg.
Wil je deze royale eindwoning bezichtigen of heb je vragen? Contact ons kantoor in Waalwijk.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 367.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.917
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 173 m2
- Inhoud 444 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 67m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groen van Prinstererlaan 15 in Waalwijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 342.000 -
378.000
+7.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 367.500
€ 2.917/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Groen van Prinstererlaan 15 in Waalwijk ligt tussen de 342.000 en 378.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 367.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groen van Prinstererlaan 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groen van Prinstererlaan 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-06-2024
Te koop
€ 367.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groen van Prinstererlaan 15 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 14,55 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 1,71 km |
Snelweg afrit | 0,60 km |
Supermarkt | 0,10 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,33 km |
Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 356.162
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groen van Prinstererlaan 15.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus