5142 RA Waalwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vredesplein in Waalwijk ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Vredesplein 31 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Waalwijk, dat kan zeker in deze buurt. Vredesplein 31 is gelegen in de fraaie buurt Waalwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Waalwijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vredesplein 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Vredesplein 31 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vredesplein en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vredesplein 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vredesplein 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 450.000
Vredesplein 45
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 429.000
Vredesplein 41
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 487.500
Vredesplein 34
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 425.000
Vredesplein 40
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Vredesplein 35
90 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 310.000
Wilhelminas. 8-T
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 339.000
Wilhelminas. 24-F
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 335.000
Wilhelminas. 24-D
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 339.000
Wilhelminas. 24-P
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 439.000
Anna van Bu. 59
105 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalwijk schatten we de waarde van Vredesplein 31 nu tussen € 548.000 en € 637.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vredesplein 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
