Havendries 74, Waspik
151 m²
431 m² perceel
8 kamers
€ 575.000
Redelijke vraagprijs
Frederik Hendrikhof 59 5141 SH Waalwijk
€ 499.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 437.000 -
491.000
Wonen
127 m2
Perceel
169 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een te koop aangeboden semi-bungalow kom je niet iedere dag tegen. Daarom is het extra boffen als dit wel het geval is. Vlak bij het centrum staat deze ruime levensloopbestendige woning (want slaapkamer en badkamer beneden) met een grote woonkamer, flinke keuken, inpandige garage en een eerste verdieping met nóg een slaapkamer en badkamer.
Wonen aan het Frederik Hendrikhof betekent ontspannen wonen in een hof met het centrum om de hoek. Mocht je op zoek zijn naar een praktische toekomstbestendige woning met twee slaapkamers, veel opbergruimte en een ideale ligging, dan zou deze verzorgde semi-bungalow zomaar eens je nieuwe thuis kunnen worden. Om erachter te komen of het echt klikt tussen jou en deze woning, is het plannen van een bezichtiging een uitstekend idee. Neem contact op, maak een afspraak en kom langs. Tot gauw.
Bijzonderheden van de woning:
- Ruime levensloopbestendige (semi-bungalow) woning in een gewilde woonwijk
- Rustig gelegen aan een doodlopende straat in een hof
- Op loopafstand van het centrum
- Parkeergelegenheid voor de deur en parkeerhaven vlakbij
- Ruime hal
- Inpandige garage met verwarming
- Grote woonkamer met schuifpui en airconditioning
- Riante keuken
- 1 slaapkamer (met schuifpui) en badkamer beneden
- 1 slaapkamer (met airconditioning) en badkamer eerste verdieping
- Patiotuin gelegen op het oosten
- Rolluiken begane grond (m.u.v. voordeur) en eerste verdieping
- Volledig voorzien van dubbel glas (deels HR++ glas)
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- CV-ketel: Nefit, bj: 2017
- Let op: de woning is aangemeld met het aantal slaapkamers op basis van de alternatieve plattegrond
In de hal, waar het toilet, de meterkast en de garderobe te vinden zijn, zitten de deuren die je naar de woonkamer en de inpandige garage brengen. Voor beide geldt: wat een ruimte! In de inpandige garage kun je fietsen/brommers en motoren stallen. En je bergt er al klusmaterialen op. Fijn!
De woonkamer biedt meer dan genoeg plek aan een knusse zithoek en een eetgedeelte. Op mooie dagen zet je de schuifpui open, zodat het binnen lekker door kan waaien. Aan de voorzijde van de woning ligt de, eveneens, ruime keuken. De open keuken bestaat uit een vaatwasser, 3-pits gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, oven, spoelbak, Amerikaanse koelkast en veel bergruimte in de vorm van brede lades en kastjes.
Via de woonkamer kom je uit bij de slaapkamer en badkamer beneden. De slaapkamer beschikt, net als de woonkamer, over een schuifpui die je naar de tuin brengt. Tussen slaapkamer en badkamer is een ruimte waar een vaste kast staat. Hier hang of leg je je kleding. Dat scheelt weer een kast in de slaapkamer. De (ruime) badkamer is opgedeeld in een inloopdouche, wastafel en een toilet. Ook vind je er de aansluiting van de wasapparatuur.
Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen een slaapkamer en een (tweede) badkamer. Deze badkamer is opgedeeld in een wastafel en een douche.
De achtertuin is volledig besloten en bestraat. Zet er een lange tuintafel in of een ontspannen loungeset en geniet van de zon wanneer die schijnt. De leilinden geven de tuin, eenmaal in bloei, een groen aanzicht. Mocht het je tijdens de warme maanden letterlijk een beetje te heet onder de voeten worden, laat dan de zonneluifel naar beneden komen. Ook is er een buitenkraan (zowel achter als voor).
Ligging van de woning:
De straat Frederik Hendrikhof ligt nabij het centrum en op loopafstand van het wandelpark. Het centrum heeft een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca en is goed bereikbaar. Er zijn voldoende onderwijsvoorzieningen en sportclubs aanwezig in de nabije omgeving en ook aan kunst en cultuur is gedacht. Theater De Leest is op loopafstand gelegen. De uitvalswegen liggen op een steenworp afstand van deze woning.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 499.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.933
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 169 m2
- Inhoud 525 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frederik Hendrikhof 59 in Waalwijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 437.000 -
491.000
+7.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.500
€ 3.933/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Frederik Hendrikhof 59 in Waalwijk ligt tussen de 437.000 en 491.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Frederik Hendrikhof 59.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Frederik Hendrikhof 59 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waalwijk
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waalwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Frederik Hendrikhof 59 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waalwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frederik Hendrikhof 59 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,78 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 1,47 km |
| Snelweg afrit | 0,79 km |
| Supermarkt | 0,11 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 446.752
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Frederik Hendrikhof 59.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frederik Hendrikhof 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frederik Hendrikhof 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Frederik Hendrikhof 59 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus