Heulstraat 34 5141 KK Waalwijk

Comfortabel en gelijkvloers is dit 3-kamerappartement van circa 71 m² dat verkocht wordt inclusief een ruime eigen garage. Aan de Heulstraat woon je vlakbij het centrum van Waalwijk. Alles wat je nodig hebt, licht, ruimte en een zonnig balkon. Bekijk de presentatie voor een eerste indruk, maar kom bij belangstelling vooral een kijkje nemen. Dat geeft altijd het beste beeld van een woning.

Appartement met garage
Je komt binnen in de centrale entree met trapopgang en directe toegang tot de eigen berging op de begane grond. Ideaal voor fietsen of extra spullen. Het appartement zelf heeft een praktische indeling. Eenmaal binnen bereik je via de hal alle ruimtes. De woonkamer is licht en ruim en biedt genoeg plek voor een zithoek en eettafel. Vanuit hier stap je zo het balkon op, gelegen op het zonnige zuidwesten.
De keuken is ruim opgezet en biedt volop werk- en opbergruimte. De twee (slaap) kamers zijn zowel geschikt als slaap, werk of hobbykamer. De royale badkamer is prettig ruim en voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Het toilet is bereikbaar via de hal.
Een groot pluspunt is de eigen garage die bij het appartement hoort. Zo heb je altijd je eigen parkeerplek én extra opslagruimte binnen handbereik.

Wonen nabij het centrum
De Heulstraat ligt tegen het centrum van Waalwijk, op loopafstand van winkels en horeca. Uitstekende aansluiting op de A59 en naast mooie groene Winterdijk. Stap de deur uit en je staat zo op het sfeervolle Raadhuisplein of wandel je naar een van de vele eetgelegenheden in de buurt.
Waalwijk vormt een centrale plek tussen Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch. Ook de natuur is dichtbij, met onder meer de Loonse en Drunense Duinen.

All-in servicekosten
De servicekosten van dit appartement zijn bijzonder overzichtelijk. Alles is inbegrepen: opstalverzekering, onderhoud, reserveringen voor toekomstig onderhoud én de kosten voor water, elektra en verwarming. Deze voorzieningen worden gezamenlijk geregeld, waardoor je precies weet waar je aan toe bent. Geen losse rekeningen, geen verrassingen — gewoon zorgeloos wonen.

Algemeen
- Bouwjaar 1973
- Inhoud: ca. 223 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 71 m²
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 28 m² BERGING PLUS GARAGE
- Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte ca. 6 m²
VvE bijdrage
- De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt ca. € 300,- exclusief voorschot voor gas, water en licht €150,- Daarbij is het wellicht goed te weten dat de huidige bewoners geld terugkrijgen omdat ze te veel aan voorschot hebben betaald;
- Aanvaarding in overleg, per direct beschikbaar.

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Toon meer Toon minder