Heulstraat 60 5141 KK Waalwijk
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wellicht ben je op zoek naar je eerste eigen stek. Of misschien naar de plek waar je jezelf een nieuwe start geeft. Je begint graag goed dus je hebt ongetwijfeld een mooie lijst met wensen en eisen. Terecht ook.
Je wilt vast snel en eenvoudig kunnen verhuizen en dan liefst naar een mooie plek dichtbij alles. Heulstraat 60 in Waalwijk staat nu te koop. Dat is bijzonder mooi nieuws als het bovenstaande betrekking heeft op jou.
Het appartement heeft alles voor een zorgeloos leven met alles bij de hand. Ga vooral eens kijken.
Slimme indeling
Thuis wil je natuurlijk voor alles een duidelijke plek hebben. Het appartement is super functioneel ingedeeld. Je maakt er optimaal gebruik van de ruimte, waardoor je ook echt plaats hebt voor alles.
Een fijne plek om te koken en een lekker lichte ruimte. En dan is er nog de badkamer. Met een bad! Voor als je gewoon eens echt lui wilt kunnen zijn. Je gebruikt ieder beetje ruimte in je nieuwe thuis. Super efficiënt.
Echt thuis zijn
Je zoekt niet zomaar een woning. Je doel is natuurlijk om een echt thuis te vinden. Een plek waar je lekker je gang kunt gaan en waar je je direct op je gemak voelt. Je vindt het hier allemaal. Stel je eens voor dat je hier woont.
Het is vast niet moeilijk om je voor te stellen hoe je, op het moment dat je thuis komt van je werk, je schoenen uitschopt, lekker op de bank valt en de boel gewoon even de boel laat.
Hoe je dan het gevoel hebt dat je je echt nergens meer zorgen over hoeft te maken. Dat is thuis zijn en dat is precies wat dit appartement je geeft. Een lekker leven dus.
Je nergens zorgen over hoeven maken is natuurlijk ook weten dat je eenvoudig kunt verhuizen. Klussen is niet nodig in je nieuwe thuis.
Alles ziet er netjes uit. Zet gewoon je meubels en andere spullen neer en het is net alsof je nooit ergens anders hebt gewoond.
Mooi toch?
Perfecte locatie
Je nergens zorgen over hoeven maken heeft natuurlijk ook alles te maken met de locatie. Gemak dient de mens. Wat dat betreft schiet je hier in de roos. Je woont op loopafstand van de supermarkt en op drie keer struikelen van het centrum. Je hebt alles bij de hand, zelfs de A59 voor als je de stad uit wilt. Ondanks de centrale ligging, woon je heerlijk rustig. Op je balkon zit je heerlijk in de ochtendzon.
Zo heb je dus wel de lusten van wonen in het centrum, maar niet de lasten die je er op veel andere plaatsen ook bij hebt. Je kunt je auto rondom het complex parkeren en je hebt je eigen berging voor je fiets en andere spullen.
Alles gevonden
Heulstraat 60 in Waalwijk staat te koop. Voor 269.000,- Euro maak je er jouw appartement van. Veel mooier nog: je hebt er dan een fijn nieuw thuis op een perfecte plek. Ga gewoon eens kijken.
Maak snel de afspraak voor de bezichtiging dat dit de plek is waar jij je nergens druk over hoeft te maken. Neem alles eens goed in je op en stel je je leven hier voor. Dan weet je dat je kunt stoppen met zoeken omdat je alles hebt gevonden. Veel plezier!
Algemeen:
• Gelegen op steenworpafstand van het centrum van Waalwijk;
• Beschikt over een eigen inpandige berging;
• Balkon is gelegen op het oosten;
• Appartement is gelegen op de 3e verdieping;
• Beschikking over een energielabel C (geldig tot 2036);
• Voorzien van twee slaapkamers;
• Schilderwerk binnenzijde is in 2026 uitgevoerd;
• Oplevering in onderling overleg, op korte termijn is bespreekbaar;
• Maandelijkse VvE-bijdrage € 283,05 (excl. blokverwarming en elektra)
Wil je dit appartement komen bezichtigen? Neem contact op met ons kantoor in Waalwijk.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 284.000 - 330.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 220 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 283 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Heulstraat 60 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heulstraat 60 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Heulstraat 60 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heulstraat en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Heulstraat 60.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aalwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.06 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
-
Tilburg Universiteit 14 km · Treinstation
-
Tilburg 14.72 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 478.959
- Waardetrend afgelopen jaar +2.95%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Heulstraat 60 in Waalwijk ligt tussen de 284.000 en 330.000 euro. Deze waarde is 55.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heulstraat. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heulstraat 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.