Heulstraat 15 5141 KK Waalwijk
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zorgeloos wonen in het centrum van Waalwijk
Wellicht ben je op zoek naar je eerste eigen stek. Of misschien naar de plek waar je jezelf een nieuwe start geeft. Je begint graag goed dus je hebt ongetwijfeld een mooie lijst met wensen en eisen. Terecht ook. Je wilt vast snel en eenvoudig kunnen verhuizen en dan liefst naar een mooie plek dichtbij alles. Heulstraat 15 in Waalwijk staat nu te koop. Dat is bijzonder mooi nieuws als het bovenstaande betrekking heeft op jou. De studio heeft alles voor een zorgeloos leven met alles bij de hand. Ga vooral eens kijken.
Slimme indeling
Thuis wil je natuurlijk voor alles een duidelijke plek hebben. Een fijne plek om te koken, een lekker lichte ruimte om te zitten en een fijne slaapplek. En dan is er nog de badkamer. Met een bad! Voor als je gewoon eens echt lui wilt kunnen zijn. Je gebruikt ieder beetje ruimte in je nieuwe thuis. Super efficiënt.
Echt thuis zijn
Je zoekt niet zomaar een woning. Je doel is natuurlijk om een echt thuis te vinden. Een plek waar je lekker je gang kunt gaan en waar je je direct op je gemak voelt. Je vindt het hier allemaal.
Perfecte locatie
Je nergens zorgen over hoeven maken heeft natuurlijk ook alles te maken met de locatie. Gemak dient de mens. Wat dat betreft schiet je hier in de roos. Je woont op loopafstand van de supermarkt en op drie keer struikelen van het centrum. Je hebt alles bij de hand, zelfs de A59 voor als je de stad uit wilt. Ondanks de centrale ligging, woon je heerlijk rustig. Niemand kijkt bij je naar binnen en op je balkon zit je heerlijk. Zo heb je dus wel de lusten van wonen in het centrum, maar niet de lasten die je er op veel andere plaatsen ook bij hebt. Je kunt je auto rondom het complex parkeren en je hebt je eigen berging voor je fiets en andere spullen.
Alles gevonden
Heulstraat 15 in Waalwijk staat te koop. Voor 200.000 euro maak je er jouw studio van. Veel mooier nog: je hebt er dan een fijn nieuw thuis op een perfecte plek. Ga gewoon eens kijken. Maak snel de afspraak voor de bezichtiging dat dit de plek is waar jij je nergens druk over hoeft te maken. Neem alles eens goed in je op en stel je je leven hier voor. Dan weet je dat je kunt stoppen met zoeken omdat je alles hebt gevonden. Veel plezier!
Algemeen:
- Gelegen in het centrum van Waalwijk en nabij uitvalswegen en winkels en horecagelegenheden;
- Servicekosten bedragen €143,19 per maand. Onderhoud aan de buitenzijde van het gebouw (en de algemene ruimtes) zoals schilderwerk, verwarming, opstalverzekering, daken, etc. zit bij de maandelijkse VVE kosten inbegrepen;
- Het voorschot aan water, elektra en verwarming betaal je aan de VVE, dit wordt jaarlijks aan de hand van je verbruik verrekend, het totale voorschot bedraagt momenteel €200,-;
- Badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, wastafel en toilet;
- Voorzien van een inpandige berging op de begane grond;
- Parkeergelegenheid rondom het gebouw aanwezig;
- In verband met de wet opkoopbescherming is het niet mogelijk deze studio aan te kopen voor verhuur;
- Aanvaarding per direct mogelijk.
Wil je deze studio bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk en dan plannen we graag een afspraak met je in.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 213.000 - 245.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 35 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 109 m3
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 143 per maand
- WAALWIJK G 1102
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Heulstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heulstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 17 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Heulstraat 15 is 185.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heulstraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heulstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aalwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.03 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
-
Tilburg Universiteit 14.06 km · Treinstation
-
Tilburg 14.78 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 15.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 478.953
- Waardetrend afgelopen jaar +2.95%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Heulstraat 15 in Waalwijk ligt tussen de 213.000 en 245.000 euro. Deze waarde is 13.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heulstraat. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heulstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.