Willem Alexanderhof 37 5141 DJ Waalwijk

Op zoek naar een ruime hoekwoning met garage, een fijne tuin én gelegen op loopafstand van het centrum van Waalwijk?
Aan het Willem Alexanderhof 37 in Waalwijk staat deze ruime hoekwoning met garage en een verrassend diepe achtertuin. De woning beschikt over een praktische indeling, twee ruime slaapkamers en een zolder met mogelijkheden. Een fijne basis voor wie op zoek is naar ruimte en de kans om de woning naar eigen smaak in te richten.

Lichte en ruime leefruimte
Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval in de woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen voelt de ruimte open en aangenaam aan. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een fijne eethoek.

Keuken met praktische indeling
De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en staat in open verbinding met de woonkamer. Aansluitend vind je de bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en het plaatsen van witgoed. Vanuit hier is ook de tuin bereikbaar, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

Twee slaapkamers en een zolder met potentie
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn goed van formaat en bieden diverse indelingsmogelijkheden.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra ruimte. Met het plaatsen van een dakkapel is hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.

Zonnige tuin met garage en overkapping
De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is ruim opgezet en biedt veel privacy. Door de grootte is er alle ruimte voor meerdere zitplekken en om heerlijk buiten te leven. Achterin de tuin bevinden zich een berging en een overkapping. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage, ideaal voor opslag, hobby of het stallen van een auto.

Rustig wonen met alles binnen handbereik
De woning ligt in een rustige en prettige woonwijk in Waalwijk. Tegelijkertijd woon je hier op loopafstand van het centrum, waardoor winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook basisscholen liggen in de directe omgeving, wat de locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast is de bereikbaarheid goed: via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting Tilburg en de A59.

Algemeen
• Perceeloppervlakte: 216 m²
• Woonoppervlakte: ca. 106 m²
• Externe bergruimte: ca. 19 m² (berging en garage)
• Bouwjaar: 1997
• Energielabel: C
• Inhoud: ca. 393 m³
• Aanvaarding: in overleg

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning.

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.

Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Toon meer Toon minder