Agterste meer 6, Waalre
210 m²
4 kamers
2024
€ 1.275.000
Redelijke vraagprijs
Agterste meer 2 5581 XC Waalre
€ 1.245.000 v.o.n.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.199.000 -
1.296.000
Wonen
205 m2
Balkon
38 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uniek appartementen complex gelegen op prachtige locatie in de gewilde woonomgeving Waalre Noord. Het complex wordt gerealiseerd direct aan de plas De Meeris.
Er worden in totaal vijf appartementen gerealiseerd. Op iedere verdieping bevindt zich 1 appartement. Uw privacy wordt hierdoor optimaal gewaarborgd. De buitenruimtes zijn ruim opgezet en variëren van 36 m2 tot 40 m2.
Ieder appartement beschikt over een ruim leefgedeelte met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer, twee aparte toiletruimtes, technische ruimte en berging. De plattegronden zijn een indicatie en indeling is bespreekbaar. In het souterrain bevindt zich een afgesloten garage per appartement.
De omgeving en de natuur vormen voor het gebouw haar context. De setting en de mogelijke zichtlijnen zijn uitgangspunten in het concept. Hierbij wordt binnen met buiten optimaal verbonden en wordt het woongebouw onderdeel van de omgeving.
Louis Sullivan was de grondlegger van het functionalistisch bouwen. Zijn stellingname was dat de functie de vorm bepaalt. Vanuit die gedachtegang is het architectonisch ontwerp een logisch gevolg van het gebruik en gebruiksdoel van een gebouw.
Waderlo ligt aan het einde van de bewoonde boulevard en tevens aan de rand van het bos. Het gebouw markeert nadrukkelijk het eindpunt van een stedelijke structuur, waar wordt gewoond en geleefd en het woongebouw vormt de entree naar de natuur. Om die reden is bijvoorbeeld gekozen voor gevelbekleding die al deze omstandigheden weerspiegelt en vertegenwoordigt.
De criteria voor duurzaam bouwen en een energetisch gunstig gebouw, vormen samen met innovatieve communicatie en collectieve ontwerpbijdragen de uitgangspunten voor dit concept. Probleem- en doelstelling van de opgepakte uitdaging zijn achtereenvolgens de uitholling van ons leefmilieu en het door ons gewenste duurzame antwoord hierop.
Het zwaartepunt van het concept ligt daarbij, enerzijds op de wijze waarop tot een volwaardig duurzaam en energie leverend gebouw wordt gekomen en anderzijds de fysieke kwaliteit van het daadwerkelijke eindresultaat. De verschijningsvorm wordt in grote mate bepaald door de vereiste functies en verwachtingen.
Ligging
Het complex is gelegen in de gewilde wijk Waalre Noord bij het 'Gat van Waalre'. Zeer centraal gelegen t.o.v. de dorpskern van Waalre dorp, het wegennet en het centrum van Eindhoven. Binnen enkele minuten bent u waar u wilt zijn.
De dorpskern van Waalre beschikt over allerlei voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zoals een supermarkt, bakker, slager, drogist e.d.
Heeft u kinderen? Dan liggen diverse basisscholen op fietsafstand (De Meent, De Wilderen) en sportaccommodaties zijn er ook voldoende. De woning ligt aan het 'Gat van Waalre' met een sfeervolle wandelboulevard, deze gaat over in de bossen.
Voor een lekker hapje eten kunt u terecht bij Meester Keeman, De Oude Toren, het Stationskoffiehuis, Brasserie Hoom, restaurant Lugar of het sterrenrestaurant De Treeswijkhoeve.
De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. ASML, HTC en MMC. Binnen 5 minuten bereikt u deze bedrijven. Het nationale wegennet is ideaal gelegen t.o.v. de woning. Binnen 5 a 10 minuten bevindt u zich op de A2 en A67.
Verkoopprocedure:
Voor informatie over deze woning kunt u contact opnemen met Irene van Aken Makelaardij. Na mondelinge overeenstemming wordt er door partijen een koopovereenkomst getekend. In tegenstelling tot de situatie vóór 1 september 2003 is de koop van een woning (door een consument) pas gesloten als de koopovereenkomst door koper en verkoper is ondertekend. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Dit is door meerdere gerechtshoven bevestigd; indien een koopovereenkomst ten aanzien van een woning niet schriftelijk wordt vastgelegd conform artikel 7:2 BW, is de sanctie nietig.
Aansprakelijkheid:
De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De opgegeven maten zijn circa-maten. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.245.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.073
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 205 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 38 m2
- Inhoud 708 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Agterste meer 2 in Waalre
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.199.000 -
1.296.000
+4.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.245.000
€ 6.073/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Agterste meer 2 in Waalre ligt tussen de 1.199.000 en 1.296.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.245.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Agterste meer 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Agterste meer 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-01-2024
Te koop
€ 1.245.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
62,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waalre
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waalre. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Agterste meer 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waalre.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Agterste meer 2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Agterste meer 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,99 km |
| Bushalte | 0,75 km |
| Centrum | 1,06 km |
| Snelweg afrit | 0,89 km |
| Supermarkt | 1,15 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 1,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.704.138
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Agterste meer 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Agterste meer 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Agterste meer 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Agterste meer 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus