5581 SB Waalre · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
149 m² wonen · 210 m² perceel · Bouwjaar 2008 · Energielabel A
Gewilde buurt: 89% verkocht boven de vraagprijs
€ 647.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Elshouter in Waalre ligt deze unieke en riante woning. Elshouter 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Elshouter 48 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Waalre. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Waalre, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Elshouter 48 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalre
De WOZ-waarde van Elshouter 48 is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 109.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elshouter en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Elshouter 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Elshouter 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 600.000
Heuvelrijt 5
124 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 450.000
Steph Zoetm. 116
108 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 399.500
Elshouter 20
116 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 550.000
De Rooij 3
151 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 850.000
Elshouter 65
172 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 625.000
Deelshouten 2
153 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2024
Verkoopprijs onbekend
De Rooij 4
115 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 600.000
Deelshouten 12
169 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 585.000
De Wilderen 4
138 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 395.000
Steph Zoetm. 73
126 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalre ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Elshouter 48 op € 647.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Elshouter 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)