4214 EP Vuren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de De Tien Hont in Vuren ligt deze prachtige eengezinswoning. De Tien Hont 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Tien Hont.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Vuren, dan zit je hier goed. De Tien Hont 4 is gelegen in de gezellige buurt Vuren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vuren, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Tien Hont 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van De Tien Hont 4 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 101.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Tien Hont en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Tien Hont 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Tien Hont 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 420.000
Spijkse Hof 6
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 435.000
Haarakker 25
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 419.000
Arendstraat 24
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
De Rietput 22
112 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 430.000
Boutlaan 21
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 310.000
Spreeuwenla. 21
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Tuin 3
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Verlengde M. 14
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
De Meent 5
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 485.000
Vinkenlaan 6
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vuren schatten we de waarde van De Tien Hont 4 nu tussen € 402.000 en € 467.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Tien Hont 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
