Snippenlaantje 5 5263 ES Vught

350 m²
wonen
980 m²
perceel
7
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.777.000 – 2.065.000 Let op, groot perceel
1979
Bouwjaar
€ 1.777.000 – 2.065.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Snippenlaantje in Vught ligt deze vrijstaande en grote villa. Snippenlaantje 5 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 980 m2. De woning is gebouwd in 1979, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Snippenlaantje. Als we naar het perceel kijken is dit 5.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Snippenlaantje 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Vught. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vught, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 350 m2
  • Perceeloppervlakte 980 m2
  • Inhoud 1000 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Snippenlaantje 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 980 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.777.000 – 2.065.000
Woningwaarde
+10.22%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
43950
Hypotheeksom € 1985000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vught

OZB € 1856,- / jaar
Afvalheffing € 180,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 2264,-
Geschatte belasting € 189 /mnd
WOZ Snippenlaantje 5

De WOZ-waarde van Snippenlaantje 5 is 1.820.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 134.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Snippenlaantje en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Snippenlaantje 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 660.556
  • Woningwaarde jaartrend +2.29%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vught 2.49km - Treinstation
's-Hertogenbosch 5.23km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 7.83km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Schalm 1.43km - School
Basisschool De Wieken 1.5km - School
Basisschool De Wieken 1.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Snippenlaantje 5 in Vught ligt tussen de 1.777.000 en 2.065.000 euro. Deze waarde is 45.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Snippenlaantje. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Snippenlaantje 5? Bekijk het complete waarderapport.