Woningwaarde van Van Broghelstraat 3 Vught is
€ 1.507.000 - 1.752.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 167.000 meer
Van Broghelstraat 3 5263 BK Vught
212m²
728m²
11
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 september 2025
Vraagprijs
€ 1.595.000Bod
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Broghelstraat in Vught ligt deze karakteristieke en grote villa. Van Broghelstraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 728 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Van Broghelstraat 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Vught. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vught, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.507.000 - 1.752.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1984
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 212 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 728 m2
- Inhoud 733 m3
- Aantal kamers 11 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Broghelstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vught
De WOZ-waarde van Van Broghelstraat 3 is 1.450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Broghelstraat en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Van Broghelstraat 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 680.230
- Woningwaarde jaartrend +1.75%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van Broghelstraat 3 5263 BK Vught
212m²
728m²
11
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Broghelstraat 3 in Vught ligt tussen de 1.507.000 en 1.752.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Broghelstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Broghelstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.