Woningwaarde van Aert Heymlaan 11-A Vught is
€ 1.459.000 - 1.695.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 162.000 meer
Aert Heymlaan 11-A 5263 AA Vught
251m²
531m²
10
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 augustus 2025
Vraagprijs
€ 1.485.000Bod
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Aert Heymlaan in Vught ligt deze prachtige en royale villa. Aert Heymlaan 11-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 251 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 531 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Aert Heymlaan 11-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Vught. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vught, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.459.000 - 1.695.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 251 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 531 m2
- Inhoud 934 m3
- Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aert Heymlaan 11-A zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vught
De WOZ-waarde van Aert Heymlaan 11-A is 1.440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aert Heymlaan en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Aert Heymlaan 11-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 660.531
- Woningwaarde jaartrend +2.3%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Aert Heymlaan 11-A 5263 AA Vught
251m²
531m²
10
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Aert Heymlaan 11-A in Vught ligt tussen de 1.459.000 en 1.695.000 euro. Deze waarde is 74.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aert Heymlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aert Heymlaan 11-A? Bekijk het complete waarderapport.