Marktveld 5, Vught
113 m²
70 m² perceel
4 kamers
€ 569.500
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Gruttolaan 22 5262 ZG Vught
Realistische vraagprijs
€ 538.000 -
559.000
Wonen
122 m2
Perceel
191 m2
Kamers
5
Gelegen in Vught ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning aan de Gruttolaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 191 m2. De woning is gebouwd in 1986, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Gruttolaan 22 is gelegen in de buurt Vijverhof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vught, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 538.000 - 559.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming hreketel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Externe bergruimte 35 m2
- Perceeloppervlakte 191 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Bergruimte
- Bergruimte Berging vrijstaand (7m2) , Tuinhuis (28m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
- VUGHT E 3453
- Oppervlakte 191m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gruttolaan 22 in Vught
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 538.000 -
559.000
+6.05%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Gruttolaan 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gruttolaan 22 in Vught ligt tussen de 538.000 en 559.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gruttolaan 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vught
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vught. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gruttolaan 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vught.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gruttolaan 22 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,95 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 1,82 km |
| Snelweg afrit | 2,47 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 479.028
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
