57 m2 wonen
2 kamers
A

Park Glorieux 7 5261 RZ Vught

57 m²
wonen
2
kamers
Vraagprijs
€ 359.500 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1910
Bouwjaar
€ 389.000 –  452.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.307/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 3 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 6.307) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.288/m²)
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Uniek wonen in een rijksmonument: rust, groen, karakter en comfort!

Welkom op Park Glorieux 7 in Vught.
Dit sfeervolle tweekamerappartement met energielabel A ligt op de begane grond van het monumentale voormalige Mariaoord en combineert een unieke woonbeleving met het comfort van nu.

Binnen valt direct de fijne sfeer op. De hoge plafonds, diepe vensterbanken en mooie lichtinval geven het appartement een verrassend ruimtelijk gevoel.
De wanden zijn strak gestuct en de woning is voorzien van een laminaatvloer. De keuken beschikt over een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt direct toegang tot zowel het buitenterras met openslaande deuren als tot de badkamer. Deze is praktisch en verzorgd uitgevoerd met onder andere een fijne inloopdouche.
Op zonnige dagen verplaats je het wonen gemakkelijk naar buiten, dankzij het terras op het zuiden. Heerlijk een kop koffie in de ochtendzon of een lange avond buiten.

Daarnaast beschikt het appartement over een eigen inpandige berging: ideaal voor fietsen, voorraad en spullen die je graag uit het zicht houdt.
Ook parkeren is hier goed geregeld: je hebt de beschikking over een eigen overdekte parkeerplaats op het afgesloten terrein van Park Glorieux. De aanleg van een laadpaal behoort tot de mogelijkheden.

Wonen op een plek met een verhaal
Alleen al thuiskomen is hier bijzonder. Via de fraaie oprijlaan, omgeven door de groene, parkachtige voortuin, rijd je richting het statige voormalige Mariaoord. Dit karakteristieke rijksmonument uit 1910 werd gebouwd in opdracht van de zusters Ursulinen, die hier jarenlang onderwijs verzorgden.

De monumentale uitstraling, het vele groen en de historie geven Park Glorieux een heel eigen sfeer. Je woont er heerlijk rustig en beschut, terwijl het centrum en station van Vught dichtbij zijn. Ook ’s-Hertogenbosch is snel bereikbaar en dankzij de nabijgelegen A2 en A59 zijn ook steden als Eindhoven, Utrecht en Tilburg goed bereikbaar.
Een sfeervol appartement op een bijzondere plek, waar historie, groen en comfortabel wonen op een heel natuurlijke manier samenkomen.

Energielabel A.
Verwarming middels eigen CV-HR ketel.
Woonoppervlakte circa 57 m2.
Zeer gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. De VVE-bijdrage is € 179,63 per maand.
In 2013 is het gehele gebouw volledig gerenoveerd en omgebouwd tot een prachtig appartementencomplex.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 359.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.307
  • Aangeboden sinds 2 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1910
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Zonneterras
  • Achtertuin Op het zuiden
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 179 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Park Glorieux 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
03-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 359.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Park Glorieux 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 389.000 – 452.000
Woningwaarde
€ 359.500
Vraagprijs Onder de waarde
-4.75%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 420.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

St.-Jansstraat 18
Verkocht sep 2025
St.-Jansstr. 18
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Park Glorieux 9
Verkocht aug 2024
Park Glorie. 9
Vraagprijs € 410.000
Winnend bod
St.-Elisabethstraat 8
Verkocht mei 2025
St.-Elisabe. 8
Vraagprijs € 465.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11440
Hypotheeksom € 359500
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vught

OZB € 403,- / jaar
Afvalheffing € 180,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 811,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Park Glorieux 7

De WOZ-waarde van Park Glorieux 7 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Park Glorieux en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Park Glorieux 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 179,- /mnd
Kosten € 179 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vught: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.62 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Vught 0.87 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch 4.38 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch Oost 5.91 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 666.660
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.12%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Park Glorieux 7 in Vught ligt tussen de 389.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 13.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Park Glorieux. Met een vraagprijs van € 359.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Park Glorieux 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Park Glorieux 7 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Park Glorieux 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Park Glorieux 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Park Glorieux 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd