Park Glorieux 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dit sfeervolle tweekamerappartement met energielabel A ligt op de begane grond van het monumentale voormalige Mariaoord en combineert een unieke woonbeleving met het comfort van nu.
Binnen valt direct de fijne sfeer op. De hoge plafonds, diepe vensterbanken en mooie lichtinval geven het appartement een verrassend ruimtelijk gevoel.
De wanden zijn strak gestuct en de woning is voorzien van een laminaatvloer. De keuken beschikt over een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt direct toegang tot zowel het buitenterras met openslaande deuren als tot de badkamer. Deze is praktisch en verzorgd uitgevoerd met onder andere een fijne inloopdouche.
Op zonnige dagen verplaats je het wonen gemakkelijk naar buiten, dankzij het terras op het zuiden. Heerlijk een kop koffie in de ochtendzon of een lange avond buiten.
Daarnaast beschikt het appartement over een eigen inpandige berging: ideaal voor fietsen, voorraad en spullen die je graag uit het zicht houdt.
Ook parkeren is hier goed geregeld: je hebt de beschikking over een eigen overdekte parkeerplaats op het afgesloten terrein van Park Glorieux. De aanleg van een laadpaal behoort tot de mogelijkheden.
Wonen op een plek met een verhaal
Alleen al thuiskomen is hier bijzonder. Via de fraaie oprijlaan, omgeven door de groene, parkachtige voortuin, rijd je richting het statige voormalige Mariaoord. Dit karakteristieke rijksmonument uit 1910 werd gebouwd in opdracht van de zusters Ursulinen, die hier jarenlang onderwijs verzorgden.
De monumentale uitstraling, het vele groen en de historie geven Park Glorieux een heel eigen sfeer. Je woont er heerlijk rustig en beschut, terwijl het centrum en station van Vught dichtbij zijn. Ook ’s-Hertogenbosch is snel bereikbaar en dankzij de nabijgelegen A2 en A59 zijn ook steden als Eindhoven, Utrecht en Tilburg goed bereikbaar.
Een sfeervol appartement op een bijzondere plek, waar historie, groen en comfortabel wonen op een heel natuurlijke manier samenkomen.
Energielabel A.
Verwarming middels eigen CV-HR ketel.
Woonoppervlakte circa 57 m2.
Zeer gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. De VVE-bijdrage is € 179,63 per maand.
In 2013 is het gehele gebouw volledig gerenoveerd en omgebouwd tot een prachtig appartementencomplex.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 359.500
-
10-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
03-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Prins Bernh. 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Stationsstr. 28-D Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 299.500Winnend bod
-
Stationsstr. 28-C Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 299.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 395.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Park Glorieux 7 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Park Glorieux en 13.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Park Glorieux 7. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Vught ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.62 km · 8 min. lopen
- Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
- Vught 0.87 km · Treinstation
- 's-Hertogenbosch 4.38 km · Treinstation
- 's-Hertogenbosch Oost 5.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Park Glorieux 7 in Vught ligt tussen de 330.000 en 366.000 euro. Deze waarde is 28.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Park Glorieux. Met een vraagprijs van € 359.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Park Glorieux 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.