Taalstraat 158 5261 BJ Vught

261 m²
wonen
330 m²
perceel
9
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.154.000 – 1.341.000
1918
Bouwjaar
€ 1.154.000 – 1.341.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Taalstraat in Vught ligt dit unieke en riante herenhuis. Taalstraat 158 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 261 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 1918, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.3% kleiner dan het gemiddelde.

Taalstraat 158 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Vught. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in het centrum.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vught, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 261 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 330 m2
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen veranda, airconditioning, laadpaal
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (10m2)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Taalstraat 158 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.154.000 – 1.341.000
Woningwaarde
-11.69%
Afgelopen jaar

-12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29470
Hypotheeksom € 1261000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vught

OZB € 1173,- / jaar
Afvalheffing € 180,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1581,-
Geschatte belasting € 132 /mnd
WOZ Taalstraat 158

De WOZ-waarde van Taalstraat 158 is 1.150.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Taalstraat en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Taalstraat 158.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 660.556
  • Woningwaarde jaartrend +2.29%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vught 1.08km - Treinstation
's-Hertogenbosch 3.52km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 4.97km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Springplank 0.64km - School
OBS De Piramide 1.82km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Schalm 2.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Taalstraat 158 in Vught ligt tussen de 1.154.000 en 1.341.000 euro. Deze waarde is 49.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Taalstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Taalstraat 158? Bekijk het complete waarderapport.