4354 KE Vrouwenpolder
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Koningin Emmaweg in Vrouwenpolder ligt deze karakteristieke en grote woning. Koningin Emmaweg 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.645 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.4% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Vrouwenpolder, dan is dit de buurt die je zoekt. Koningin Emmaweg 28 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Vrouwenpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vrouwenpolder, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veere
De WOZ-waarde van Koningin Emmaweg 28 is 753.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningin Emmaweg en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Koningin Emmaweg 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koningin Emmaweg 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Lepelstraat 5
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 795.000
Noordweg 52
153 m² · kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 749.000
Lepelstraat 1
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 785.000
Fort den Ha. 18
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 780.000
Asterlaan 1
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 995.000
Lepelstraat 12
230 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.200.000
Vroonweg 3
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 11
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 799.000
Noordweg 54
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 925.000
Magnolialaan 10
150 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vrouwenpolder schatten we de waarde van Koningin Emmaweg 28 nu tussen € 780.000 en € 906.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koningin Emmaweg 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
