9077 PL Vrouwenparochie
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Attesweg in Vrouwenparochie ligt deze prachtige eengezinswoning. Attesweg 18-B is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 704 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Vrouwenparochie, dan zit je hier goed. Attesweg 18-B is gelegen in de gezellige buurt Vrouwenparochie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vrouwenparochie, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Attesweg 18-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Attesweg 18-B is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Attesweg en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Attesweg 18-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Attesweg 18-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 279.000
Waling Dyks. 29
86 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 232.000
Waling Dyks. 11
78 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
J.P. van de. 74
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 325.000
de Keeg 12
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 360.000
Netaris Bru. 11
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 325.000
Nassaustraat 104
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 330.000
Westfrisest. 4
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 450.000
't eerste M. 5
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 275.000
Altoenaestr. 10
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 198.000
de Kempenae. 50
97 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vrouwenparochie schatten we de waarde van Attesweg 18-B nu tussen € 311.000 en € 362.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Attesweg 18-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
