Verkocht
Esdoornlaan 49 7681 HR Vroomshoop
€ 269.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 255.000 -
264.000
Wonen
96 m2
Perceel
205 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nabij het centrum van Vroomshoop en diverse sociale voorzieningen, is deze instapklare en ruime hoekwoning gelegen. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, een uitbouw aan de achterzijde en een aangebouwde berging aan de voorzijde. Door het plaatsen van een dakkapel heeft de woning aan de buitenzijde meer karakter gekregen en is er meer licht en ruimte gecreëerd op de bovenverdieping. De tuin met aangelegd terras is zowel via de oprit als de bijkeuken te bereiken.
Kortom, een instapklare hoekwoning met moderne voorzieningen!
Indeling
Begane grond: entree/hal met toegang naar toilet met fontein, meterkast, woonkamer met open keuken en trapopgang naar de 1e verdieping. De mooie, lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, vaste kast, eetgedeelte en geeft toegang naar de bijkeuken. De moderne keuken met granieten blad (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi oven. Via de woonkamer is de uitgebouwde bijkeuken te bereiken, welke voorzien is van een kastenwand en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is via de bijkeuken de tuin te bereiken.
1e verdieping: overloop met toegang naar drie slaapkamers, badkamer en afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: via een vaste trap is de 2e verdieping met dakkapel te bereiken, welke momenteel is ingericht als slaapkamer.
Bijzonderheden:
- ideale ligging nabij voorzieningen, scholen en winkels;
- rustig gelegen in prettige woonwijk;
- ruime hoekwoning met dakkapel (2021);
- voorzien van 10 zonnepanelen;
- uitbouw aan achterzijde (2017);
- met aangebouwde fietsenberging/schuurtje aan voorzijde;
- dakgoten zijn vernieuwd (2023);
- boven HR++ glas en kunststof kozijnen;
- traprenovatie 2021;
- strook tuingrond aan de zijkant van de woning wordt momenteel gehuurd van de gemeente, dit kan met een nieuw huurcontract opnieuw worden gehuurd of eventueel worden aangekocht.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 255.000 - 264.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 205 m2
- Inhoud 412 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Esdoornlaan 49 in Vroomshoop
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 255.000 -
264.000
+4.37%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.000
€ 2.802/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Esdoornlaan 49 in Vroomshoop ligt tussen de 255.000 en 264.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Esdoornlaan 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Esdoornlaan 49 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Esdoornlaan 49 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,20 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 0,65 km |
Snelweg afrit | 4,25 km |
Supermarkt | 1,04 km |
Kinderopvang | 0,57 km |
Basisonderwijs | 0,16 km |
Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 435.796
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-9.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Esdoornlaan 49.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus