7681 GC Vroomshoop
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Van Stolberglaan in Vroomshoop ligt deze prachtige eengezinswoning. Van Stolberglaan 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 272 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Van Stolberglaan 28 is gelegen in de gezellige buurt Vroomshoop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vroomshoop, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Stolberglaan 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Van Stolberglaan 28 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Stolberglaan en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Stolberglaan 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Stolberglaan 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 349.000
Prins Bernh. 3
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 359.000
Hondsdraf 6-A
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 319.000
President K. 16
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.000
Bijvank 19
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 319.500
Prinsenkamp 61
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 289.000
Plantsoen 34
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 349.000
Bijvank 39
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Kruidenlaan 17
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 315.000 k.k.
Magelerweg 14
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 379.000
Penningkruid 15
130 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vroomshoop schatten we de waarde van Van Stolberglaan 28 nu tussen € 416.000 en € 484.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Stolberglaan 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
