Woningwaarde van De Wulp 81 Vriezenveen is
€ 452.000 - 525.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
De Wulp 81 7671 ZN Vriezenveen
120m²
423m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 december 2024
Vraagprijs
€ 340.000Bod
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Wulp in Vriezenveen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Wulp 81 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 423 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Wulp 81 is gelegen in de fijne buurt Vriezenveen (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vriezenveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 452.000 - 525.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1973
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 120 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 37 m2
- Perceeloppervlakte 423 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Wulp 81 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van De Wulp 81 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wulp en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Wulp 81.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 404.168
- Woningwaarde jaartrend +5.44%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Wulp 81 7671 ZN Vriezenveen
120m²
423m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Wulp 81 in Vriezenveen ligt tussen de 452.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 23.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Wulp. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Wulp 81? Bekijk het complete waarderapport.