7671 VK Vriezenveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Groenling in Vriezenveen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Groenling 22-A is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1987, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Groenling 22-A is gelegen in de fijne buurt Vriezenveen (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vriezenveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Groenling 22-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van De Groenling 22-A is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Groenling en 31% lager dan de realistische woningwaarde van De Groenling 22-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Groenling 22-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 350.000
De Groenling 46
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 260.000
De Koolmees 50
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 299.000
De Koolmees 62
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 280.000
De Koolmees 18
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 245.000
De Koolmees 16
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 299.000
De Patrijs 30
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 315.000
De Graspiep. 20
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 280.000
De Patrijs 26
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 285.000
De Tuinflui. 9
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 295.000
De Koolmees 52
124 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vriezenveen schatten we de waarde van De Groenling 22-A nu tussen € 372.000 en € 433.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Groenling 22-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
