7671 PA Vriezenveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Geesterenseweg in Vriezenveen ligt deze bijzondere en ruime woning. Geesterenseweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 268 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Geesterenseweg.
Geesterenseweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Vriezenveen (kern). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vriezenveen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Geesterenseweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Geesterenseweg 1 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geesterenseweg en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Geesterenseweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Geesterenseweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2023
€ 335.000
Oosteinde 391
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 349.500
Oosteinde 145
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 269.500
Oosteinde 122
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
verborgen aangeboden
Oosteinde 399
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 239.000
Walstraat 25
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 415.000
Schippersst. 17
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 339.000
Oosteinde 157
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 445.000
Oosteinde 49
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 500.000
Almeloseweg 19
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 274.000
Almeloseweg 16
101 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vriezenveen schatten we de waarde van Geesterenseweg 1 nu tussen € 377.000 en € 439.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Geesterenseweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
