Bavesbeekweg 6, Vriezenveen
111 m²
2110 m² perceel
3 kamers
€ 615.000
Hoog in de markt
Kanaalweg Zuid 53 7671 GE Vriezenveen
€ 695.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 488.000 -
503.000
Wonen
145 m2
Perceel
770 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen waardoor de woning een energielabel A heeft. Bovendien heeft de woning de nodige praktische ‘snufjes’. Zo is de woning voorzien van een Tado thermostatische installatie, een video-bewakingssysteem en een dubbele laadpaal, en de tuin heeft een sproei-installatie en de oprit een automatische poort.
Op de begane grond vinden we een sfeervolle woonkamer met open haard en een open keuken met o.a. een Borretti-gasfornuis. Bovendien bevinden zich op de begane grond een slaapkamer met aangrenzende badkamer. Op de verdieping boven de woning zijn twee slaapkamers en een extra badkamer te vinden. De verdieping boven de aanbouw heeft een eigen trapopgang en een slaapkamer. Ideaal voor bijvoorbeeld een tiener die graag zijn eigen plekje wil hebben.
Ben je op zoek naar een goed onderhouden vrijstaande woning op een ruim perceel met aan de achterzijde volop privacy en een vrij uitzicht? Kom dan zeker een kijkje nemen bij deze mooie woning!
Begane grond: hal/entree met plavuizen vloertegels, meterkast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met houten vloer en open haard, open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. Borretti gasfornuis met oven, wasemkap, vaatwasser, koelkast en vaatwasser, achterentree, bijkeuken met wasmachineaansluiting, berging, 1e slaapkamer met aangrenzende badkamer v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.
Verdieping boven uitbouw: overloop met knieschotten, 2e slaapkamer met knieschotten.
Verdieping boven woning: overloop, 3e slaapkamer met kastenwand, badkamer v.v. ligbad, douche en wastafel, 4e slaapkamer met kastenwand, vlizotrap naar vliering.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986.
- Kavelgrootte 770 m².
- Woonopp. ca. 145 m², bruto inhoud ca. 539 m³.
- Ruime oprit met elektrische poort.
- Diepe tuin (volledig nieuw aangelegd).
- Veranda met open haard.
- Schuur/berging.
- Terras met pergola en jacuzzi (ter overname).
- Sproei-installatie met pomp.
- Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie.
- Remeha HR combiketel (2018).
- Zonnepanelen (in totaal 20 stuks).
- Energielabel A.
- Woning v.v. CCTV-bewakingssysteem (ter overname).
- Woning v.v. Tado-thermostatische installatie.
- Voorgevel beneden v.v. nieuwe hardhouten kozijnen met HR+++ glas.
- Verdieping v.v. nieuwe draaikiep hardhouten kozijnen en HR+++ glas inclusief pollenhor en voorplaats screens.
- Meterkast vernieuwd.
- Dubbele laadpaal met loadbalancing in de meterkast.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.793
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 770 m2
- Inhoud 539 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 351m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kanaalweg Zuid 53 in Vriezenveen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 488.000 -
503.000
+4.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 4.793/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kanaalweg Zuid 53 in Vriezenveen ligt tussen de 488.000 en 503.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kanaalweg Zuid 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kerkstraat 10
Vriezenveen
70%
156 m²
+11 m²
320 m²
-450 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kanaalweg Zuid 53 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-10-2016
Verkocht
16-09-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Twenterand
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Twenterand. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kanaalweg Zuid 53 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Twenterand.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kanaalweg Zuid 53 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,67 km |
| Bushalte | 0,66 km |
| Centrum | 1,62 km |
| Snelweg afrit | 1,85 km |
| Supermarkt | 1,37 km |
| Kinderopvang | 1,36 km |
| Basisonderwijs | 0,87 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kanaalweg Zuid 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kanaalweg Zuid 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kanaalweg Zuid 53 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus