9699 TD Vriescheloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Dijkweg in Vriescheloo ligt deze unieke woning. Dijkweg 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.221 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Vriescheloo, dan ben je hier aan het juiste adres. Dijkweg 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Bellingwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vriescheloo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dijkweg 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Dijkweg 18 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkweg en 13.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Dijkweg 18. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dijkweg 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Zuidwending 1
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 349.500
Kolonel Blo. 8
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Beetserweg 47
95 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 469.000
Ruiten A ka. 3
123 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Kentersweg 19
85 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 219.000
Verbindings. 7
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Rhederweg 15
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 445.000
Lageweg 51
108 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 369.000
Hoofdweg 1
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 419.000
Zandstroom A 15
98 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vriescheloo schatten we de waarde van Dijkweg 18 nu tussen € 372.000 en € 432.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dijkweg 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
