9699 PJ Vriescheloo
Dorpsstraat 52-E
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsstraat in Vriescheloo ligt dit unieke appartement. Dorpsstraat 52-E heeft een woonoppervlakte van 34 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dorpsstraat. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Vriescheloo, dan ben je hier aan het juiste adres. Dorpsstraat 52-E is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Bellingwolde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vriescheloo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 153.000 - 177.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1992
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 34 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 52-E zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 52-E is 52.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 69% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 52-E.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Dorpsstraat 52-E met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 185.000
Europaplein 39
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 135.000
Mercuriusla. 11
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 185.000
Garstestraat 11-D
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 159.500
Europaplein 42
48 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 149.000
Plantsoenla. 26
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 149.500
Europaplein 41
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 149.000
Esbörgstraa. 17
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 174.500
Locomobiels. 20
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 135.000
Locomobiels. 10
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 169.500
Locomobiels. 44
60 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bellingwolde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.11 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 2.68 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.06 km · 7 min. fietsen
-
Winschoten 12.02 km · Treinstation
-
Bad Nieuweschans 13.79 km · Treinstation
-
Scheemda 19.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 340.889
- Waardetrend afgelopen jaar +6.38%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Dorpsstraat 52-E?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vriescheloo schatten we de waarde van Dorpsstraat 52-E nu tussen € 153.000 en € 177.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Vriescheloo op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Dorpsstraat 52-E gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.